Стоимость
30 000 рублей
Сроки
две недели
Высококвалифицированные кадастровые инженеры выполнят полевое обследование, при необходимости выполнят геодезическую съемку, исследуют объекты на предмет капитальности, определят метрические характеристики объектов и составят подробный и обоснованный отчет.
Целью работ является устанволение признаков капитальности объекта капитального строительства.
В качестве исходных данных используются имеющиеся в наличии документы, например:
- градостроительная документация;
- проектная документация;
- фотоматериалы.
В работе используются нормативно-правовые акты:
- Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 03.08.2018);
- Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018);
- Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (ред. от 03.08.2018);
- Постановление Правительства Москвы от 27.08.2012 № 432-ПП «О перечне случаев, при которых получение разрешения на строительство не требуется»;
- СНиП 2.02.01-83 «Основания зданий и сооружений», Москва 1995 г.;
- СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» от 01.07.1988 г.;
- СНиП 12-01-2004 «Организация строительства» от 01.01.2005 г.;
- СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», Москва 2004 г.;
- Иные нормативно-правовые акты.
К объектам капитального строительства согласно пункту 10 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ относятся здания, строения, сооружения, объекты, строительство которых не завершено, за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка.
В соответствии с пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
На основании указанных норм, а также существующей судебной практики по квалификации объекта в качестве движимого или недвижимого имущества кадастровым инженером формулируется совокупность критериев отнесения исследуемого объекта к объектам капитального строительства:
- возможность перемещения объекта без нанесения несоразмерного ущерба его назначению;
- характеристики фундамента объекта;
- наличие подведенных коммуникаций;
- конструктивные характеристики;
- необходимость получения разрешения на строительство;
- наличие документов технической инвентаризации.
Для подготовки заключения кадастровым инженером проводится анализ представленных Заказчиком работ документации, а также визуальное обследование объекта на местности.
В результате кадастровым инженером делается вывод, является или не не является ислледуемый объект объектом капитального строительства.
Смежные услуги
Статьи по теме
Отзывы клиентов
Наши заказчики — владельцы крупных жилых комплексов, торговой и офисной недвижимости, частные лица и государственные учреждения
О компании
С 2003-го года мы предоставляем кадастровые услуги, подготавливаем межевые, технические планы, акты обследования и экспертные заключения в целях кадастрового учета и регистрации права. За это время мы выполнили многие тысячи проектов в Москве и Московской области, что позволяет нам с опытом и ответственностью подходить к решению любых поставленных задач. Вы всегда можете обратиться к нам за консультацией и разработкой алгоритма решения вашей задачи
Удобное и комфортное общение
Для начала работ вы просто отправляете на нашу почту имеющиеся отсканированные документы. Вы всегда в курсе дел благодаря информативному личному кабинету на нашем сайте и прямой связи с ответственным менеджером по проекту
Вся деятельность нашей организации максимально автоматизируется. Мы используем собственную информационную систему ведения кадастровых работ, не имеющую аналогов на рынке
Многолетняя производственная экспертиза
В штате девять кадастровых инженеров, действующие преподаватели и профессора Московского университета геодезии и картографии (МИИГАиК), доктора технических наук, дипломированные юристы, члены профильных профессиональных ассоциаций.
В компании собственный транспорт и парк современного высокоточного геодезического оборудования. На производстве внедрена современная технология мобильного лазерного сканирования помещений, благодаря чему сотрудники находятся на объекте минимально возможное время, обеспечивается высокая точность измерений и отсутствие ошибок
Собственная ведущая отраслевая цифровая образовательная платформа
Разбираясь каждый день в хитросплетениях современного отечественного законодательства, мы не только понимаем, как все устроено в нашей отрасли, но и делимся своими знаниями со специалистами всей страны.
Для этого мы ведем собственный публичный образовательный портал для непрерывного образования в области учета недвижимости, градостроительства, информационных технологий, работы с пространственными данными
Ежемесячный журнал о кадастровом учете и регистрации права
В своих статьях мы знакомим вас с изменениями законодательства и значимыми событиями в сфере учета недвижимости, градостроительства, информационных технологий, работы с пространственными данными, анализируем нововведения, обращая внимание на важные детали. Также подбираем ссылки на наиболее интересные статьи за каждую прошедшую неделю
Подборка материалов за месяц выходит в форме глянцевого PDF-журнала
Научная и образовательная деятельность
Как преподаватели и профессора МИИГАиК мы ведем обучение молодых специалистов в области кадастрового учета и регистрации права, а также разрабатываем курсы повышения квалификации, в том числе для сотрудников Росреестра.
Также мы участвуем как приглашенные эксперты в создании Национальной системы пространственных данных (НСПД).
Защищены две докторские диссертации по кадастру:
- С. А. Атаманов «Разработка методологии кадастровой деятельности в целях повышения качества кадастрового учёта и регистрации прав»
- С. А. Григорьев «Разработка научных основ кадастрового аудита объектов недвижимости»
Наши услуги
Для удобства мы разделили наши основные услуги по видам недвижимости. Выберите:
