Стоимость
Около 50 тыс.
Сроки
От месяца
Если в кадастре недвижимости отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ такого участка, при этом в выписке ЕГРН о таком земельном участке имеются записи о том, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства, то по инициативе собтвенника можно выполнить кадастровые работы по уточнению границ земельного участка.
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, при отсутствии такого документа — из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если эти документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН.
Состав работ
Приведена ориентировочная стоимость, не являющаяся офертой.
Вид работ | Единица измерения | Цена за единицу | Объем работ | Стоимость |
---|
Уточнение местоположения границ земельного участка |
Предоставление основных сведений, содержащихся в ЕГРН | комплекс | 2000 | 1 | 2000 |
Съемка | комплекс | 25000 | 1 | 25000 |
Подготовка документации для согласования | участок | 20000 | 1 | 20000 |
Согласование местоположения границ земельного участка | комплекс | 0 | 1 | 0 |
Подготовка межевого плана по уточнению местоположения границ | участок | 20000 | 1 | 20000 |
Представительство заказчика |
Подача заявления на услугу: Государственный кадастровый учет без одновременной государственной регистрации прав в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости | заявление | 5000 | 1 | 5000 |
Итого | 72000 |
Необходимые документы
— Документы, обосновывающие местоположение границ земельного участка
Отчетные документы
— Межевой план в форме электронного документа, заверенного электронно-цифровой подписью
— Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в форме электронного документа, заверенного электронно-цифровой подписью
Дополнительные услуги
Смежные услуги
Статьи по теме
—
Новый порядок исправления реестровых ошибокОбщий порядок исправления реестровых ошибок силами Росреестра и ППК «Роскадастр» установлен в ст.61 218-ФЗ. На иллюстрации он показан в верхней части. Новый детальный алгоритм утвержден Приказом Росреестра №П/0565 от 27.12.2023. На иллюстрации он представлен в нижней части
—
Проблема понятия точности в кадастре недвижимостиВ журнале «Известия вузов „Геодезия и аэрофотосъемка“» (МИИГАиК) вышла наша статья, посвященная проблеме формального внесения в ЕГРН значений характеристики «средняя квадратическая погрешность определения координат характерной точки»
—
Что за Акт согласования?Акт согласования — это документ, в форме которого кадастровый инженер оформляет результат согласования при уточнении границ земельного участка либо при его образовании с одновременным уточнением границы смежного участка [ст.40 221-ФЗ от 24.07.2007]
—
FAQ — Что за межевой знак?Межевой знак можно определить как закрепленное на местности обозначение характерной точки границы земельного участка или объекта землеустройства
—
FAQ — Что за чересполосица?Согласно п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса чересполосица — это один из препятствующих рациональному использованию и охране земель недостатков, наряду с вклиниванием, вкрапливанием, изломанностью границ
Показать еще—
Что за перераспределение с землями?Объектами земельных отношений являются сформированные и поставленные на кадастровый учет земельные участки, их части, а также так называемые неразграниченные земли, из которых собственно и происходит первичное формирование земельных участков. Таким образом, основной способ образования земельных участков — это образование земельных участков из земель. Дальше образованные и поставленные на кадастровый учет участки можно преобразовывать в новые участки путем раздела, объединения, выдела, перераспределения
—
Новый и весьма полезный сервис на геопортале ПодмосковьяСервис на https://rgis.mosreg.ru под названием "Кадастровому инженеру" позволяет выявлять пересечение земельного участка с другими земельными участками по сведениям ЕГРН, границами населенных пунктов и территориальных зон, зонами с особыми условиями использования территории
—
Новая попытка решить проблему гаражейНа обсуждение в Правительство РФ вынесен новый законопроект "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены"
—
Паспорт плодородияПостепенно начинает вводиться контроль за использованием земель сельско-хозяйственного назначения.
Отзывы клиентов
Наши заказчики — владельцы крупных жилых комплексов, торговой и офисной недвижимости, частные лица и государственные учреждения