С начала 2020 года арендаторам земельных участков в Москве приходят уведомления о необходимости уточнения границ земельного участка
Почему вы получили уведомление?
Уведомления о необходимости уточнения границ были направлены арендаторам земельных участков, границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Как проверить, действительно ли нужно уточнять границы земельного участка?
Существует несколько способов проверить необходимость уточнения границ земельного участка:
- бесплатно на публичной кадастровой карте https://pkk5.rosreestr.ru/. В окне поиска необходимо указать кадастровый номер земельного участка. Уточнение границ требуется, если участка нет на кадастровой карте, либо если земельный участок есть на кадастровой карте, но площадь земельного участка является “декларированной”, а не “уточненной”. Как правило такие земельные участки имеют статус “ранее учтенный”.
- платно путем получения выписки из ЕГРН об объекте недвижимости (расширенной выписки с координатами). Уточнение границ требуется, если в реквизите «Особые отметки» будет указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Как уточнить границы земельного участка?
Для уточнения границ земельного участка необходимо обратиться к аттестованному кадастровому инженеру, который выполнит следующий перечень работ:
- закажет сведения ЕГРН;
- проведет съемку;
- подготовит межевой план для уточнения границ;
- проведет процедуру согласования местоположения границ с правообладателями смежных земельных участков, а также с Департаментом городского имущества города Москвы;
- подаст заявление на государственный кадастровый учет изменений в связи с уточнением границ земельного участка в Росреестр.
Стоимость работ зависит от нескольких факторов, в том числе от площади земельного участка и сложности конфигурации границ. Сроки выполнения работ “под ключ” составляют примерно 2-3 месяца.
Полезные ссылки по теме:
- более подробно о том, для чего нужно уточнение границ земельного участка, можно прочитать на нашем сайте https://кадастр.москва/news/275
- для заказа выписки из ЕГРН, а также детальной проверки содержащихся в ней сведений всего за 99 рублей можно воспользоваться автоматизированным аудитом объекта недвижимости на нашем сайте https://кадастр.москва/egrn
- для заказа работ по уточнению границ земельного участка у нас можете ознакомиться с информацией о стоимости работ и сроках по ссылке https://кадастр.москва/service/8
Косаруков, З. С. А вы получили уведомление о необходимости уточнения границ земельного участка? / З. С. Косаруков. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2020. – URL: http://кадастр.москва/news/333. – Дата публикации: 15.01.2020
