Стоимость
18 тыс. руб. за комнату
Сроки
Около недели
Для чего ставить комнату на отдельный учёт?
Кадастровый учёт комнат проводится при регистрации прав в результате:
- приватизации комнат в коммунальных квартирах;
- выкупа комнат из собственности города Москвы;
- раздела квартир, находящихся в собственности, на комнаты.
Во всех этих случаях для регистрации комната должна быть учтена как отдельный объект недвижимости.
Как поставить на кадастровый учёт комнату?
Комната ставится на учёт за три шага:
- получение правоустанавливающих документов;
- оформление технического плана;
- кадастровый учёт и регистрация права.
Шаг 1. Получение правоустанавливающих документов
В качестве правоустанавливающего документа на комнату подойдёт:
- выданные Департаментом жилищной политики:
- договор социального найма;
- распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы;
- ордер;
- договор передачи;
- договор мены;
- договор купли-продажи;
- свидетельство о государственной регистрации права на квартиру;
- решение суда.
Шаг 2. Оформление технического плана комнаты
Технический план на комнату подготавливается кадастровым инженером. В техническом плане обязательно указывается:
- площадь комнаты;
- её адрес;
- этаж, на котором она расположена;
- кадастровый номер здания;
- кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната;
- план этажа, с указанием на нем комнаты.
Документом–основанием для технического плана является декларация об объекте недвижимости. Декларацию должен составить и подписать правообладатель комнаты.
Кроме декларации, для подготовки технического плана нужны:
- правоустанавливающие документы;
- выписка на квартиру, в которой расположена комната;
- поэтажный план.
Шаг 3. Постановка комнаты на государственный кадастровый учёт и регистрация права
Чтобы поставить комнату на государственный кадастровый учёт и зарегистрировать право, нужно подать заявление в орган регистрации права. К заявлению прикладывается технический план.
После проверки заявления сведения попадут в реестр недвижимости, а вы получите выписку на комнату.
В нашу работу входит:
- получение выписки на квартиру;
- заполнение декларации об объекте недвижимости;
- подготовка технического плана помещения.
Мы помогаем:
- заполнить заявление;
- подать документы в орган регистрации права по доверенности, минуя огромные очереди;
- получить выписку из ЕГРН на комнату.
Смежные услуги
Статьи по теме
Отзывы клиентов
Наши заказчики — владельцы крупных жилых комплексов, торговой и офисной недвижимости, частные лица и государственные учреждения
О компании
С 2003-го года мы предоставляем кадастровые услуги, подготавливаем межевые, технические планы, акты обследования и экспертные заключения в целях кадастрового учета и регистрации права. За это время мы выполнили многие тысячи проектов в Москве и Московской области, что позволяет нам с опытом и ответственностью подходить к решению любых поставленных задач. Вы всегда можете обратиться к нам за консультацией и разработкой алгоритма решения вашей задачи
Удобное и комфортное общение
Для начала работ вы просто отправляете на нашу почту имеющиеся отсканированные документы. Вы всегда в курсе дел благодаря информативному личному кабинету на нашем сайте и прямой связи с ответственным менеджером по проекту
Вся деятельность нашей организации максимально автоматизируется. Мы используем собственную информационную систему ведения кадастровых работ, не имеющую аналогов на рынке
Многолетняя производственная экспертиза
В штате девять кадастровых инженеров, действующие преподаватели и профессора Московского университета геодезии и картографии (МИИГАиК), доктора технических наук, дипломированные юристы, члены профильных профессиональных ассоциаций.
В компании собственный транспорт и парк современного высокоточного геодезического оборудования. На производстве внедрена современная технология мобильного лазерного сканирования помещений, благодаря чему сотрудники находятся на объекте минимально возможное время, обеспечивается высокая точность измерений и отсутствие ошибок
Собственная ведущая отраслевая цифровая образовательная платформа
Разбираясь каждый день в хитросплетениях современного отечественного законодательства, мы не только понимаем, как все устроено в нашей отрасли, но и делимся своими знаниями со специалистами всей страны.
Для этого мы ведем собственный публичный образовательный портал для непрерывного образования в области учета недвижимости, градостроительства, информационных технологий, работы с пространственными данными
Ежемесячный журнал о кадастровом учете и регистрации права
В своих статьях мы знакомим вас с изменениями законодательства и значимыми событиями в сфере учета недвижимости, градостроительства, информационных технологий, работы с пространственными данными, анализируем нововведения, обращая внимание на важные детали. Также подбираем ссылки на наиболее интересные статьи за каждую прошедшую неделю
Подборка материалов за месяц выходит в форме глянцевого PDF-журнала
Научная и образовательная деятельность
Как преподаватели и профессора МИИГАиК мы ведем обучение молодых специалистов в области кадастрового учета и регистрации права, а также разрабатываем курсы повышения квалификации, в том числе для сотрудников Росреестра.
Также мы участвуем как приглашенные эксперты в создании Национальной системы пространственных данных (НСПД).
Защищены две докторские диссертации по кадастру:
- С. А. Атаманов «Разработка методологии кадастровой деятельности в целях повышения качества кадастрового учёта и регистрации прав»
- С. А. Григорьев «Разработка научных основ кадастрового аудита объектов недвижимости»
Наши услуги
Для удобства мы разделили наши основные услуги по видам недвижимости. Выберите:
