Кадастровый учет комнат в квартирах, в том числе коммунальных, для приватизации и выкупа {"steps":[]}
  1. Услуги
    2. /

Кадастровый учет комнат в квартирах, в том числе коммунальных, для приватизации и выкупа

Стоимость

12 тыс. руб. за комнату

Сроки

Около недели

Для чего ставить комнату на отдельный учёт?

Кадастровый учёт комнат проводится при регистрации прав в результате:

  • приватизации комнат в коммунальных квартирах;
  • выкупа комнат из собственности города Москвы;
  • раздела квартир, находящихся в собственности, на комнаты.

Во всех этих случаях для регистрации комната должна быть учтена как отдельный объект недвижимости.

Как поставить на кадастровый учёт комнату?

Комната ставится на учёт за три шага:

  1. получение правоустанавливающих документов;
  2. оформление технического плана;
  3. кадастровый учёт и регистрация права.

Шаг 1. Получение правоустанавливающих документов

В качестве правоустанавливающего документа на комнату подойдёт:

  • выданные Департаментом жилищной политики:
  • договор социального найма;
  • распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы;
  • ордер;
  • договор передачи;
  • договор мены;
  • договор купли-продажи;
  • свидетельство о государственной регистрации права на квартиру;
  • решение суда.

Шаг 2. Оформление технического плана комнаты

Технический план на комнату подготавливается кадастровым инженером. В техническом плане обязательно указывается:

  • площадь комнаты;
  • её адрес;
  • этаж, на котором она расположена;
  • кадастровый номер здания;
  • кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната;
  • план этажа, с указанием на нем комнаты.

Документом–основанием для технического плана является декларация об объекте недвижимости. Декларацию должен составить и подписать правообладатель комнаты.

Кроме декларации, для подготовки технического плана нужны:

  • правоустанавливающие документы;
  • выписка на квартиру, в которой расположена комната;
  • поэтажный план.

Шаг 3. Постановка комнаты на государственный кадастровый учёт и регистрация права

Чтобы поставить комнату на государственный кадастровый учёт и зарегистрировать првао, нужно подать заявление в орган регистрации права. К заявлению прикладывается технический план.

После проверки заявления сведения попадут в реестр недвижимости, а вы получите выписку на комнату.

В нашу работу входит:

  • получение выписки на квартиру;
  • заполнение декларации об объекте недвижимости;
  • подготовка технического плана помещения.

Мы помогаем:

  • заполнить заявление;
  • подать документы в орган регистрации права по доверенности, минуя огромные очереди;
  • получить выписку из ЕГРН на комнату.

Смежные услуги

— Кадастровый учет при перепланировке жилых помещений
— Другие услуги

Статьи по теме

— Типовые формулировки причин приостановления кадастрового учета, регистрации прав
В 2021 году Росреестр выпустил в виде таблиц типовые формулировки причин приостановления кадастрового учета и (или) регистрации прав для некоторых ситуаций
— Что за изолированность и обособленность помещений в ЕГРН?
Два ключевых признака помещения как объекта кадастрового учета и регистрации прав
— Законопроект об апартаментах
29.04.2021 внесен новый законопроект №1162929-7 «О внесении изменений ... в части регулирования отдельных правоотношений, возникающих в связи со строительством многофункциональных зданий»
— Четвертый законопроект об апартаментах
Внесены очередные предложения по изменению законодательства в целях признания апартаментов жильем
— Предлагается вносить в ЕГРН сведения об аварийности многоквартирных домов
Законопроект №945109-7 "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"
— Где следует находиться во время карантинных мер в Москве?
С 30 марта 2020 года действует Указ Мэра №34-УМ

Отзывы клиентов

Наши заказчики — владельцы крупных жилых комплексов, торговой и офисной недвижимости, частные лица и государственные учреждения