Стоимость
12 тыс. руб. за комнату
Сроки
Около недели
Для чего ставить комнату на отдельный учёт?
Кадастровый учёт комнат проводится при регистрации прав в результате:
- приватизации комнат в коммунальных квартирах;
- выкупа комнат из собственности города Москвы;
- раздела квартир, находящихся в собственности, на комнаты.
Во всех этих случаях для регистрации комната должна быть учтена как отдельный объект недвижимости.
Как поставить на кадастровый учёт комнату?
Комната ставится на учёт за три шага:
- получение правоустанавливающих документов;
- оформление технического плана;
- кадастровый учёт и регистрация права.
Шаг 1. Получение правоустанавливающих документов
В качестве правоустанавливающего документа на комнату подойдёт:
- выданные Департаментом жилищной политики:
- договор социального найма;
- распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы;
- ордер;
- договор передачи;
- договор мены;
- договор купли-продажи;
- свидетельство о государственной регистрации права на квартиру;
- решение суда.
Шаг 2. Оформление технического плана комнаты
Технический план на комнату подготавливается кадастровым инженером. В техническом плане обязательно указывается:
- площадь комнаты;
- её адрес;
- этаж, на котором она расположена;
- кадастровый номер здания;
- кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната;
- план этажа, с указанием на нем комнаты.
Документом–основанием для технического плана является декларация об объекте недвижимости. Декларацию должен составить и подписать правообладатель комнаты.
Кроме декларации, для подготовки технического плана нужны:
- правоустанавливающие документы;
- выписка на квартиру, в которой расположена комната;
- поэтажный план.
Шаг 3. Постановка комнаты на государственный кадастровый учёт и регистрация права
Чтобы поставить комнату на государственный кадастровый учёт и зарегистрировать право, нужно подать заявление в орган регистрации права. К заявлению прикладывается технический план.
После проверки заявления сведения попадут в реестр недвижимости, а вы получите выписку на комнату.
В нашу работу входит:
- получение выписки на квартиру;
- заполнение декларации об объекте недвижимости;
- подготовка технического плана помещения.
Мы помогаем:
- заполнить заявление;
- подать документы в орган регистрации права по доверенности, минуя огромные очереди;
- получить выписку из ЕГРН на комнату.
Смежные услуги
Статьи по теме
Отзывы клиентов
Наши заказчики — владельцы крупных жилых комплексов, торговой и офисной недвижимости, частные лица и государственные учреждения
