Методические рекомендации утверждены Президиумом Национальной палатой кадастровых инженеров (Протокол №03/25 от 21.03.2025)
Кадастровый инженер — это уникальный специалист по недвижимости, обладающий как техническими, так и юридическими познаниями. Так, судебная практика в области производства землеустроительных экспертиз и иных экспертиз, объектами которых являются объекты недвижимости, складывается в пользу кадастровых инженеров. Именно таким специалистам суды отдают свое предпочтение в разрешении специальных вопросов в области геодезии, кадастра и землеустройства.
Принимая во внимание сложившуюся тенденцию, Президиумом Ассоциации «Национальное объединение саморегулируемых организаций кадастровых инженеров» 21 марта 2025 года были утверждены методические рекомендации по принятию к производству внесудебных экспертиз (см.раздел «Стандартизация кадастровых услуг»). В документе нашли свое отражение:
- вопросы терминологии, например, раскрываются такие понятия как «экспертиза», «экспертное заключение», «консультирование»;
- цель производства внесудебных экспертиз;
- примерная форма типового договора на проведение внесудебных экспертиз.
Результаты проводимых инженерами исследований могут быть использованы:
- при обращении в суд;
- для ведения переговоров с участниками судебного процесса (в том числе в досудебном урегулировании);
- в качестве документа, заменяющего результат кадастровой деятельности, если кадастровый инженер в силу законодательных запретов, не может подготовить технический план, межевой план, акт обследования или карту-план территории;
- для самостоятельного изучения сложившейся ситуации на местности.
Отметим, что теории выполнения исследований в области изучения пространственно-временных моделей недвижимости, топологических отношений пространственных объектов, кадастрового аудита посвящен отдельный раздел на портале Cadastre.ru.
Атаманов, С. А., Григорьев, С. А. Вышли общие рекомендации по внесудебным экспертизам для кадастровых инженеров / С. А. Атаманов, С. А. Григорьев. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2025. – URL: http://кадастр.москва/news/1307. – Дата публикации: 03.04.2025
