Постановление Правительства Московской области №435/18 от 01.06.2021 «Об утверждении стандартов жилого помещения и комфортности проживания на территории Московской области»
Интересно, что в стандарте сказано о его применении также и к многофункциональным зданиям (комплексам) с жилыми помещениями постоянного проживания, не дожидаясь принятия законопроекта №1162929-7, направленного на решение проблемы аппартаментов.
Дано определение "мест общего пользования" - это помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого или нежилого помещения. Это более узкий взгляд на общее имущество, чем положения ст.36 ЖК РФ.
В целом, стандарт призывает строить жилье на современном уровне, без мусоропроводов, с прозрачными дверьми на уровне земли, единообразным остеклением, с благоустроенной эксплуатируемой кровлей и т.д. и т.п.
Для собственников же квартир самым главным является последний пункт 9.1.6, по которому, если градостроительно-архитектурный облик (АГО) здания был согласован, то изменять внешний вид дома уже не допускается. То есть можно ожидать, что под запретом будет и установка кондиционеров не в специальные отсеки, и произвольная замена оконных блоков, и тем более независимое остекление.
Атаманов, С. А., Чуприн, М. С. В августе вступает в силу новый стандарт для многоквартирных домов в МО / С. А. Атаманов, М. С. Чуприн. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2021. – URL: http://кадастр.москва/news/664. – Дата публикации: 30.07.2021
