Возможно опять фактически отменят уведомления для строительства частных домов

Возможно опять фактически отменят уведомления для строительства частных домов

27 июля 2020 годакадастровый инженер, к.т.н. С. А. Атаманов

Возможно опять фактически отменят уведомления для строительства частных домов

Законопроект №994421-7 от 23.07.2000


Краткая история вопроса:

  • с 04.08.2018 введен общий уведомительный порядок строительства частных домов на участках под ИЖС, ЛПХ и садоводство [340-ФЗ];
  • введена "дачная амнистия 2", состоящая в следующем:
    • до 01.03.2021 для домов, строительство или реконструкция которых начаты без разрешения до 04.08.2018, следует подавать уведомление [ч.5 ст.16 340-ФЗ];
    • до 01.03.2021 при строительстве домов на садовых участках можно не подавать уведомления [ч.12 ст.70 218-ФЗ, 267-ФЗ];
  • в письме Минэкономразвития №ОГ-Д23-8665 от 20.09.2019 высказано мнение, что при реконструкции на садовых участках также временно не нужны уведомления.

Итак, по действующим положениям после 01.03.2021:

  • для нового строительства любых частных домов потребуется подача уведомлений;
  • оформить построенные до 04.03.2018 (да и позднее тоже) без разрешений и уведомлений дома можно будет только по решению суда.

Государство при этом занимает двоякую позицию. С одной стороны требуется соблюдать градостроительные нормы, а с другой нужно больше строить домов и собирать налогов. В процедуре подачи уведомлений не было бы ничего сложного, если бы не необходимость в множестве согласований, что по факту превращает уведомительный порядок в разрешительный. 

В рассматриваемом законопроекте предлагается до 01.03.2026:

  • продлить возможность строительства на садовых участках без уведомлений;
  • отменить необходимость уведомлений при строительстве на участках под ИЖС и ЛПХ;
  • продлить возможность подавать уведомления для домов, строительство или реконструкция которых начаты без разрешения до 04.08.2018.

Вам могут быть полезны наши услуги

В разделе новостей мы знакомим вас с изменениями законодательства и значимыми событиями в сфере учета недвижимости. В своих статьях мы стараемся анализировать нововведения, обращая внимание на важные детали. Также мы подбираем ссылки на наиболее интересные статьи за прошедшую неделю. Если вам интересна эта тема, будем рады видеть вас на наших страницах в социальных сетях:

О компании

Вы находитесь на сайте компании "Геодезия и кадастр". С 2003-го года мы предоставляем кадастровые услуги, подготавливаем межевые, технические планы, акты обследования и экспертные заключения в целях кадастрового учета и регистрации права. Вы всегда можете обратиться к нам за консультацией и разработкой алгоритма решения вашей задачи.

Наши преимущества

С нами удобно и комфортно работать. Для начала работ вы просто отправляете на нашу почту имеющиеся отсканированные документы. Вы всегда в курсе дел по проектам благодаря информативному личному кабинету на нашем сайте
Вся деятельность нашей организации максимально автоматизируется. Мы разрабатываем собственную информационную систему ведения кадастровых работ, не имеющую аналогов на рынке
Наша команда состоит из высокопрофессиональных кадастровых инженеров, сотрудников Московского университета геодезии и картографии (МИИГАиК), кандидатов технических наук, членов профильных ассоциаций
Мы не только понимаем, как все устроено в нашей отрасли, но и делимся своими знаниями со специалистами всей страны, ведя собственный публичный справочный портал
В сотрудничестве с ведущими организациями отрасли мы ведем обучение молодых специалистов в области кадастрового учета и регистрации права, а также разрабатываем курсы повышения квалификации
За 15 лет мы выполнили тысячи проектов в Москве и Московской области, что позволяет нам с ответственностью подходить к решению поставленных задач

Наши услуги

Для удобства мы разделили наши основные услуги по видам недвижимости. Выберите: