Принят и одобрен законопроект № 1194405-8 о поправках в статью 12 закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Документ вводит механизм прекращения и возобновления отображения на публичной кадастровой карте (ПКК) сведений об отдельных объектах. ПКК — это общедоступный картографический сервис, через который пользователи видят сведения ЕГРН о земельных участках, зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, зонах и других пространственных данных. На Cadastre.ru эта тема уже разбиралась в публикации «Эволюция правового регулирования государственной тайны в сфере регистрации недвижимости». Тогда законопроект был только внесен в Госдуму.
Сейчас проект прошел обе палаты парламента, а его текст заметно изменился. Сведения могут перестать отображаться на ПКК в целях защиты важных государственных, особо важных, особо режимных, режимных, критически важных и потенциально опасных объектов капитального строительства, включая объекты ТЭК и транспортной инфраструктуры.
Также механизм может затронуть сведения о земельных участках, на которых расположены такие объекты, и о ЗОУИТ, установленных в отношении этих объектов. При этом в тексте закона прямо сохранены исключения: местоположение границ земельных участков, границы ЗОУИТ и установленные в них ограничения не должны исчезать с карты. При этом сведения не исключаются из ЕГРН. Меняется только их воспроизведение на публичной кадастровой карте.
Для федеральных органов исполнительной власти, «Росатома», «Ростеха» и «Роскосмоса» предусмотрен быстрый порядок: орган регистрации прав прекращает или возобновляет отображение сведений в течение семи рабочих дней после получения заявления. Для иных правообладателей вопрос будет рассматривать оценочная комиссия при органе регистрации прав. В ее состав войдут представители органа регистрации прав и публично-правовой компании; на заседание будут приглашаться профильные федеральные органы, при необходимости госкорпорации, а также правообладатели или их представители.
По сравнению с первоначальной редакцией появились уточнения: в перечень заявителей добавлен «Ростех», отдельно предусмотрены форма заявления и требования к электронным документам, порядок работы оценочной комиссии вынесен на подзаконное регулирование,. Так, для пользователей ПКК, кадастровых инженеров, проектировщиков уменьшается объем сведений, доступных через публичный картографический интерфейс. Для проверки территорий с такими объектами возрастет значение выписок ЕГРН, исходно-разрешительной документации и официальных запросов. На дату подготовки новости закон еще не опубликован. Если он будет подписан в этой редакции, новые правила начнут действовать через 90 дней после официального опубликования.
Атаманов, С. А., Григорьев, С. А. Сведения о ряде объектов перестанут воспроизводится на публичной кадастровой карте / С. А. Атаманов, С. А. Григорьев. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2026. – URL: http://кадастр.москва/news/1431. – Дата публикации: 20.07.2026
