Как мы писали ранее, при подаче уведомления о строительстве или реконструкции дома могут понадобиться дополнительные согласования.
Все логично! Ведь с принятием ФЗ №340 процедура регистрации прав на загородную недвижимость значительно упростилась! Теперь нужно проводить согласование, если ваш дом расположен в зоне с особыми условиями использования, например, в границах приаэродромной территории или граничит с земельным участком Гослесфонда, то есть попадает в зону двойного учета. Если, к примеру, вы попали в приаэродромную территорию, вам понадобится:
- Схема объекта в плане с указанием размеров объекта в горизонтальной плоскости;
- Заявление о согласовании строительства, реконструкции, размещения объекта в пределах приаэродромной территории гражданского аэродрома;
- Санитарно-эпидемиологическое заключение в случае размещения объекта в пределах границ, предусмотренных частями 1 или 2 статьи 4 Федерального закона N135-ФЗ.
Или же вы можете столкнуться с необходимостью согласования строительства на участках, расположенных рядом с водными объектами, с Московско-Окским ТУ Росрыболовства. В таких случаях нужно дополнительно обращаться за услугой "Согласование строительства, оказывающее воздействие на водные биоресурсы". На сегодняшний день по всей Московской области ей воспользовались целых 111 раз. Остается надеяться, что административный регламент написан качественно, ведь к заявлению необходимо приложить совсем небольшой пакет документов:
- Пояснительная записка;
- Проект полосы отвода;
- Схема планировочной организации земельного участка;
- Проект организации строительства;
- Перечень мероприятий по охране окружающей среды;
- Мероприятия по охране объектов растительного и животного мира (сведения о мерах по сохранению водных ресурсов и среды их обитания).
И напоминаем, порядок регистрации значительно упрощен!
Чуприн, М. С. Насколько упростилась регистрация загородных домов? / М. С. Чуприн. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2019. – URL: http://кадастр.москва/news/129. – Дата публикации: 25.02.2019
