Миф о кадастровом учете №8

11 января 2019 годадиректор по правовым вопросам З. С. Косаруков

Миф о кадастровом учете №8

Миф №8. Кадастровый инженер – это сотрудник Кадастровой палаты (Росреестра).


Иногда правообладатели недвижимости ошибочно думают, что кадастровый инженер не кто иной, как сотрудник Кадастровой палаты или Росреестра, уполномоченный принимать решения о постановке на кадастровый учет объектов недвижимости и регистрации прав на них.

Однако это далеко не так. Давайте разберёмся.

Несмотря на недавние серьезные попытки Кадастровой палаты захватить рынок кадастровых работ, в нашей стране по-прежнему существует разделение полномочий.

В результате деятельности кадастровых инженеров (кадастровой деятельности) подготавливаются межевые, технические планы и акты обследования.

В результате деятельности государственного регистратора прав выполняется проверка предоставленных документов, в том числе межевых и технических планов, актов обследования, и принятие решений о постановке на кадастровый учёт объектов недвижимости и регистрации прав на них.

За сотрудниками Кадастровой палаты сейчас закреплены полномочия по ведению ЕГРН. Однако, они также помогают государственным регистраторам проверять подготовленные межевые, технические планы и акты обследования в технической части.

Таким образом, складывается следующая картина кадастрового учёта и регистрации прав в нашей стране:

  1. кадастровый инженер (сотрудник кадастровой фирмы или индивидуальный предприниматель) готовит документы: межевой план, технический план, акт обследования;
  2. сотрудник Кадастровой палаты проверяет техническую часть документов и направляет государственному регистратору свое заключение;
  3. Государственный регистратор (сотрудник Росреестра) проверяет правовую часть, ознакамливается с заключением сотрудника Кадастровой палаты и принимает окончательное решение о постановке на учёт и регистрации прав.

Возможно, вам будут интересны статьи:


Новости недвижимости

В разделе новостей мы знакомим вас с изменениями законодательства и значимыми событиями в сфере учета недвижимости. В своих статьях мы стараемся анализировать нововведения, обращая внимание на важные детали. Также мы подбираем ссылки на наиболее интересные статьи за прошедшую неделю. Если вам интересна эта тема, будем рады видеть вас на наших страницах в социальных сетях:

О компании

Вы находитесь на сайте компании "Геодезия и кадастр". С 2003-го года мы предоставляем кадастровые услуги, подготавливаем межевые, технические планы, акты обследования и экспертные заключения в целях кадастрового учета и регистрации права. Вы всегда можете обратиться к нам за бесплатной консультацией и разработкой алгоритма решения вашей задачи.

Наши преимущества

С нами удобно и комфортно работать. Для начала работ вы просто отправляете на нашу почту имеющиеся отсканированные документы. Вы всегда в курсе дел по проектам благодаря информативному личному кабинету на нашем сайте
Вся деятельность нашей организации максимально автоматизируется. Мы разрабатываем собственную информационную систему ведения кадастровых работ, не имеющую аналогов на рынке
Наша команда состоит из высокопрофессиональных кадастровых инженеров, сотрудников Московского университета геодезии и картографии (МИИГАиК), кандидатов технических наук, членов профильных ассоциаций
Мы не только понимаем, как все устроено в нашей отрасли, но и делимся своими знаниями со специалистами всей страны, ведя собственный публичный справочный портал
В сотрудничестве с ведущими организациями отрасли мы ведем обучение молодых специалистов в области кадастрового учета и регистрации права, а также разрабатываем курсы повышения квалификации
За 15 лет мы выполнили тысячи проектов в Москве и Московской области, что позволяет нам с ответственностью подходить к решению поставленных задач

Наши услуги

Для удобства мы разделили наши основные услуги по видам недвижимости. Выберите: