Изучите ПЗЗ перед строительством или реконструкцией дома

24 декабря 2018 годадиректор по правовым вопросам З. С. Косаруков

Изучите ПЗЗ перед строительством или реконструкцией дома

Прежде чем проектировать, строить или реконструировать дом на земельном участке, предназначенном для садоводства, дачного или личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, обратите внимание на градостроительные регламенты, которые входят в состав правил землепользования и застройки (ПЗЗ).


В первую очередь следует изучить предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

  • минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;
  • предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений;
  • максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка.

Также не забывайте и про виды разрешенного использования земельного участка (ВРИ), поскольку эта характеристика очень важна при строительстве и реконструкции. Убедитесь, что ВРИ однозначно предусматривает размещение вашего здания.

Правообладатель земельного участка вправе самостоятельно выбрать для земельного участка основной вид разрешенного использования из перечня таких видов, утвержденных действующим ПЗЗ для конкретной территории.

Напоминаем, что сведения об утвержденных ПЗЗ можно найти на сайте местной администрации.


Новости недвижимости

В разделе новостей мы знакомим вас с изменениями законодательства и значимыми событиями в сфере учета недвижимости. В своих статьях мы стараемся анализировать нововведения, обращая внимание на важные детали. Также мы подбираем ссылки на наиболее интересные статьи за прошедшую неделю. Если вам интересна эта тема, будем рады видеть вас на наших страницах в социальных сетях:

О компании

Вы находитесь на сайте компании "Геодезия и кадастр". С 2003-го года мы предоставляем кадастровые услуги, подготавливаем межевые, технические планы, акты обследования и экспертные заключения в целях кадастрового учета и регистрации права. Вы всегда можете обратиться к нам за бесплатной консультацией и разработкой алгоритма решения вашей задачи.

Наши преимущества

С нами удобно и комфортно работать. Для начала работ вы просто отправляете на нашу почту имеющиеся отсканированные документы. Вы всегда в курсе дел по проектам благодаря информативному личному кабинету на нашем сайте
Вся деятельность нашей организации максимально автоматизируется. Мы разрабатываем собственную информационную систему ведения кадастровых работ, не имеющую аналогов на рынке
Наша команда состоит из высокопрофессиональных кадастровых инженеров, сотрудников Московского университета геодезии и картографии (МИИГАиК), кандидатов технических наук, членов профильных ассоциаций
Мы не только понимаем, как все устроено в нашей отрасли, но и делимся своими знаниями со специалистами всей страны, ведя собственный публичный справочный портал
В сотрудничестве с ведущими организациями отрасли мы ведем обучение молодых специалистов в области кадастрового учета и регистрации права, а также разрабатываем курсы повышения квалификации
За 15 лет мы выполнили тысячи проектов в Москве и Московской области, что позволяет нам с ответственностью подходить к решению поставленных задач

Наши услуги

Для удобства мы разделили наши основные услуги по видам недвижимости. Выберите: