Пять ошибок кадастровых инженеров, которые можно предотвратить благодаря внимательной проверке документов

17 декабря 2018 года

Зачастую любой, кто заказывает кадастровые работы по подготовке «диска» у кадастрового инженера, считает, что необязательно проверять подготовленные документы, ведь кадастровый инженер - профессионал, и все сделает правильно.

К сожалению, это не всегда работает, поскольку кадастровый инженер тоже человек, а как известно, любому человеку свойственно ошибаться. Причины ошибок могут быть различны: недостаток опыта, невнимательность, большой объём работы, сжатые сроки и так далее. Каким бы хорошим ни был инженер, проверить его работу перед подачей «диска» в МФЦ стоит. Многих приостановок можно избежать, если заказчик работ перед подачей в Росреестр внимательно проверит технический или межевой план по указанным ниже актуальным сегодня критериям:

все приложенные сканы документов должны быть читаемы, отсканированы в цвете, а не сфотографированы;
при подготовке технического плана на здание или сооружение в него должны быть включены поэтажные планы всех этажей здания. Данное требование соблюдать нужно, даже если речь идет о постановке на учет части для регистрации аренды;
ненесущие перегородки должны быть нарисованы на поэтажном плане специальным условным знаком - “шашечкой”;
такие характеристики объекта, как материал стен и год завершения строительства или год ввода в эксплуатацию должны соответствовать проектной (разрешительной) документации либо при ее отсутствии декларации об объекте недвижимости;
в межевом плане должен быть указан учетный номер территориальной зоны, в пределах которой расположен земельный участок, а на схеме расположения земельных участков должны быть отображены ее границы.

Возможно, вам будут интересны статьи:

Косаруков, З. С. Пять ошибок кадастровых инженеров, которые можно предотвратить благодаря внимательной проверке документов / З. С. Косаруков. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2018. – URL: http://кадастр.москва/news/86. – Дата публикации: 13.12.2018

ООО "Геодезия и кадастр" Москва, ул. Летниковская, д. 11/10 +7 495 774-88-15 https://кадастр.москва

Ранее: 12 декабря 2018 года

Объясняем, почему не нужно с наскока отменять требование в приложении технического плана при регистрации договора аренды

Далее: 17 декабря 2018 года

Портал Росреестра не продержался и месяца. Опять не работает уже неделю

В разделе новостей мы знакомим вас с изменениями законодательства и значимыми событиями в сфере учета недвижимости. В своих статьях мы стараемся анализировать нововведения, обращая внимание на важные детали. Также мы подбираем ссылки на наиболее интересные статьи за прошедшую неделю. Если вам интересна эта тема, будем рады видеть вас на наших страницах в социальных сетях:

ВКонтакте

Одноклассники

Twitter

Дзен

О компании

С 2003-го года мы предоставляем кадастровые услуги, подготавливаем межевые, технические планы, акты обследования и экспертные заключения в целях кадастрового учета и регистрации права. За это время мы выполнили многие тысячи проектов в Москве и Московской области, что позволяет нам с опытом и ответственностью подходить к решению любых поставленных задач. Вы всегда можете обратиться к нам за консультацией и разработкой алгоритма решения вашей задачи

Удобное и комфортное общение

Для начала работ вы просто отправляете на нашу почту имеющиеся отсканированные документы. Вы всегда в курсе дел благодаря информативному личному кабинету на нашем сайте и прямой связи с ответственным менеджером по проекту

Личный кабинет клиента

Вся деятельность нашей организации максимально автоматизируется. Мы используем собственную информационную систему ведения кадастровых работ, не имеющую аналогов на рынке

О системе «OnWorks»

Многолетняя производственная экспертиза

В штате девять кадастровых инженеров, действующие преподаватели и профессора Московского университета геодезии и картографии (МИИГАиК), доктора технических наук, дипломированные юристы, члены профильных профессиональных ассоциаций.

О компании

В компании собственный транспорт и парк современного высокоточного геодезического оборудования. На производстве внедрена современная технология мобильного лазерного сканирования помещений, благодаря чему сотрудники находятся на объекте минимально возможное время, обеспечивается высокая точность измерений и отсутствие ошибок

О лазерном сканировании

Собственная ведущая отраслевая цифровая образовательная платформа

Разбираясь каждый день в хитросплетениях современного отечественного законодательства, мы не только понимаем, как все устроено в нашей отрасли, но и делимся своими знаниями со специалистами всей страны.

Для этого мы ведем собственный публичный образовательный портал для непрерывного образования в области учета недвижимости, градостроительства, информационных технологий, работы с пространственными данными

Cadastre.ru Буклет

Ежемесячный журнал о кадастровом учете и регистрации права

В своих статьях мы знакомим вас с изменениями законодательства и значимыми событиями в сфере учета недвижимости, градостроительства, информационных технологий, работы с пространственными данными, анализируем нововведения, обращая внимание на важные детали. Также подбираем ссылки на наиболее интересные статьи за каждую прошедшую неделю

Статьи и дайджесты

Подборка материалов за месяц выходит в форме глянцевого PDF-журнала

Журнал «Учет недвижимости»

Научная и образовательная деятельность

Как преподаватели и профессора МИИГАиК мы ведем обучение молодых специалистов в области кадастрового учета и регистрации права, а также разрабатываем курсы повышения квалификации, в том числе для сотрудников Росреестра.

Также мы участвуем как приглашенные эксперты в создании Национальной системы пространственных данных (НСПД).

Защищены две докторские диссертации по кадастру:

С. А. Атаманов «Разработка методологии кадастровой деятельности в целях повышения качества кадастрового учёта и регистрации прав»
С. А. Григорьев «Разработка научных основ кадастрового аудита объектов недвижимости»