Что за разрешение на строительство?

Что за разрешение на строительство?

09 сентября 2021 годакадастровый инженер, к.т.н. С. А. Атаманов, директор по правовым вопросам З. С. Косаруков

Что за разрешение на строительство?

Разрешение на строительство — это документ, который дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства


Разрешение подтверждает:

  • соответствие проектной документации требованиям, установленным:
    • градостроительным регламентом или специальным законодательством (кроме линейных объектов);
    • проектом планировки территории; 
    • проектом межевания территории (кроме линейных объектов, для размещения которых не требуется образование земельного участка);
  • допустимость размещения объекта на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием и законодательно установленными ограничениями.

Выдача разрешения в некоторых случаях не требуется, например:

  • для частного гаража, жилого, садового дома, некапитального объекта;
  • для строений и сооружений вспомогательного использования;
  • для буровых скважин;
  • для государственных объектов за рубежом;
  • для объектов транспортировки природного газа под давлением до 1,2 мегапаскаля включительно;
  • для антенных опор (мачт и башен) средств связи высотой до 50 метров;
  • а также, если изменения не затрагивают характеристики надежности и безопасности и не превышают предельные параметры, установленные градостроительным регламентом, и при капитальном ремонте.

Онлайн-услуги:

В апреле 2020-го года был опубликован проект ПП РФ от Минстроя о едином стандарте предоставления услуги, а в июне был представлен законопроект  о переходе на «реестровую модель» предоставления услуг, при которой источником сведений являются юридически значимые записи в информационных ресурсах, а не бумажные документы. В августе 2021 года на портале госуслуг МО появилась форма предварительной проверки готовности к получению разрешения на строительство.
 
Дополнительно заметим, что в случае, если договором аренды не предусмотрена возможность строительства на арендуемом земельном участке, перед подачей заявления необходимо внести соответствующие изменения в договор с увеличением размера арендной платы на период строительства.


Атаманов, С. А., Косаруков, З. С. Что за разрешение на строительство? / С. А. Атаманов, З. С. Косаруков. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2021. – URL: http://кадастр.москва/news/691. – Дата публикации: 09.09.2021

В разделе новостей мы знакомим вас с изменениями законодательства и значимыми событиями в сфере учета недвижимости. В своих статьях мы стараемся анализировать нововведения, обращая внимание на важные детали. Также мы подбираем ссылки на наиболее интересные статьи за прошедшую неделю. Если вам интересна эта тема, будем рады видеть вас на наших страницах в социальных сетях:

О компании

Вы находитесь на сайте компании "Геодезия и кадастр". С 2003-го года мы предоставляем кадастровые услуги, подготавливаем межевые, технические планы, акты обследования и экспертные заключения в целях кадастрового учета и регистрации права. Вы всегда можете обратиться к нам за консультацией и разработкой алгоритма решения вашей задачи.

Наши преимущества

С нами удобно и комфортно работать. Для начала работ вы просто отправляете на нашу почту имеющиеся отсканированные документы. Вы всегда в курсе дел по проектам благодаря информативному личному кабинету на нашем сайте
Вся деятельность нашей организации максимально автоматизируется. Мы разрабатываем собственную информационную систему ведения кадастровых работ, не имеющую аналогов на рынке
Наша команда состоит из высокопрофессиональных кадастровых инженеров, сотрудников Московского университета геодезии и картографии (МИИГАиК), кандидатов технических наук, членов профильных ассоциаций
Мы не только понимаем, как все устроено в нашей отрасли, но и делимся своими знаниями со специалистами всей страны, ведя собственный публичный справочный портал
В сотрудничестве с ведущими организациями отрасли мы ведем обучение молодых специалистов в области кадастрового учета и регистрации права, а также разрабатываем курсы повышения квалификации
За 15 лет мы выполнили тысячи проектов в Москве и Московской области, что позволяет нам с ответственностью подходить к решению поставленных задач

Наши услуги

Для удобства мы разделили наши основные услуги по видам недвижимости. Выберите: