Секретная планировка здания в ЕГРН

Секретная планировка здания в ЕГРН

08 сентября 2021 годакадастровый инженер, к.т.н. С. А. Григорьев, кадастровый инженер, к.т.н. С. А. Атаманов

Секретная планировка здания в ЕГРН

При выполнении кадастровых работ в отношении образуемых жилых и нежилых зданий требуется выполнять обмеры и подготавливать планы этажей, которые являются неотъемлемой графической составляющий технических планов


Можно отметить, что графическая часть технического плана здания является предметом самого пристального внимания проверяющих регистраторов. Так, по планировкам сличается контур здания, проверяется обоснование площади, соблюдение специальных условных знаков и т.д.

После тщательной выверки планировка здания попадает в ЕГРН. Однако результатом учета будет являться выписка из ЕГРН, содержащая лишь местоположение контура здания на земельном участке, тогда как информация о планах этажей здания останется закрытой. Если исходный технический план отсутствует, то нет никакой легальной возможности узнать узаконенную в ЕГРН текущую планировку здания. Следовательно, нет никакой возможности официально при проведении работ в связи с реконструкцией или перепланировкой получить исходную информацию по зданию.

Более того, эту проблему усложняет очень странный порядок отображения в выписках на здания поэтажных планов помещений, снятых с учета, что в совокупности приводит к непригодности для применения в кадастровых работах выписок из ЕГРН на здания.


Григорьев, С. А., Атаманов, С. А. Секретная планировка здания в ЕГРН / С. А. Григорьев, С. А. Атаманов. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2021. – URL: http://кадастр.москва/news/690. – Дата публикации: 08.09.2021

Вам могут быть полезны наши услуги

В разделе новостей мы знакомим вас с изменениями законодательства и значимыми событиями в сфере учета недвижимости. В своих статьях мы стараемся анализировать нововведения, обращая внимание на важные детали. Также мы подбираем ссылки на наиболее интересные статьи за прошедшую неделю. Если вам интересна эта тема, будем рады видеть вас на наших страницах в социальных сетях:

О компании

Вы находитесь на сайте компании "Геодезия и кадастр". С 2003-го года мы предоставляем кадастровые услуги, подготавливаем межевые, технические планы, акты обследования и экспертные заключения в целях кадастрового учета и регистрации права. Вы всегда можете обратиться к нам за консультацией и разработкой алгоритма решения вашей задачи.

Наши преимущества

С нами удобно и комфортно работать. Для начала работ вы просто отправляете на нашу почту имеющиеся отсканированные документы. Вы всегда в курсе дел по проектам благодаря информативному личному кабинету на нашем сайте
Вся деятельность нашей организации максимально автоматизируется. Мы разрабатываем собственную информационную систему ведения кадастровых работ, не имеющую аналогов на рынке
Наша команда состоит из высокопрофессиональных кадастровых инженеров, сотрудников Московского университета геодезии и картографии (МИИГАиК), кандидатов технических наук, членов профильных ассоциаций
Мы не только понимаем, как все устроено в нашей отрасли, но и делимся своими знаниями со специалистами всей страны, ведя собственный публичный справочный портал
В сотрудничестве с ведущими организациями отрасли мы ведем обучение молодых специалистов в области кадастрового учета и регистрации права, а также разрабатываем курсы повышения квалификации
За 15 лет мы выполнили тысячи проектов в Москве и Московской области, что позволяет нам с ответственностью подходить к решению поставленных задач

Наши услуги

Для удобства мы разделили наши основные услуги по видам недвижимости. Выберите: