Полномочия и ответственность инженера предполагают:
- самостоятельное определение задач собственной работы и/или подчиненных;
- обеспечение взаимодействия сотрудников и смежных подразделений;
- ответственность за результат выполнения работ.
Трудовые функции кадастрового инженера можно классифицировать следующим образом:
- планирование, организация, мониторинг и контроль выполнения кадастровых работ:
- планирование кадастровых работ:
- определение состава и исполнителей кадастровых работ в отношении недвижимого имущества;
- составление планов-графиков выполнения кадастровых работ;
- подготовка договора подряда на выполнение кадастровых работ, технического задания, сметной документации;
- сбор исходных данных в отношении недвижимого имущества;
- участие в конкурсах и аукционах на оказание услуг в области кадастровой деятельности;
- организация кадастровых работ:
- постановка задач исполнителям кадастровых работ;
- организация выполнения полевых кадастровых работ;
- организация выполнения камеральных кадастровых работ;
- организация мероприятий по согласованию границ земельных участков;
- составление отчетной документации по выполненным кадастровым работам и ее согласование с заказчиком;
- мониторинг и контроль выполнения кадастровых работ:
- мониторинг заявок на проведение кадастровых работ;
- мониторинг приостановлений и отказов в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав;
- учет выполненных кадастровых работ;
- составление отчетных документов по итогам работ;
- контроль и приемка выполненных работ;
- организация повышения квалификации специалистов, выполняющих кадастровые работы;
- планирование кадастровых работ:
- выполнение кадастровых работ в отношении недвижимого имущества, в том числе комплексных кадастровых работ:
- сбор исходных данных:
- получение документов от заказчика кадастровых работ;
- запрос и получение сведений об объектах недвижимости в органах регистрации прав, органах исполнительной власти субъектов Российской Федерации и местного самоуправления;
- изучение и анализ полученных документов и сведений об объектах недвижимости;
- формирование дела по заявке;
- полевые работы:
- рекогносцировка местности;
- полевое обследование геодезической основы;
- составление разбивочного чертежа;
- определение координат пунктов съемочного обоснования;
- закрепление границ объектов недвижимости;
- определение координат характерных точек границ объектов недвижимости;
- вынос на местность границ объектов недвижимости;
- проведение обмерных работ, определение характеристик и описание объектов недвижимости;
- согласование местоположения границ земельного участка с правообладателями смежных земельных участков;
- ведение полевой документации;
- камеральные работы:
- обработка результатов полевых измерений и обмерных работ;
- составление отчетных документов;
- сбор исходных данных:
- подготовка документов по результатам выполнения кадастровых работ и комплексных кадастровых работ:
- подготовка межевых планов:
- обработка материалов полевых и камеральных работ с использованием специализированного программного обеспечения (программных средств формирования межевых планов);
- составление схем расположения земельных участков, чертежей земельных участков и их частей, абрисов узловых точек границ земельных участков;
- формирование межевых планов по установленной форме;
- ведение архива выполненных работ;
- подготовка технических планов и актов обследования:
- обработка материалов полевых и камеральных работ с использованием специализированного программного обеспечения (программных средств
- формирования технических планов и актов обследования);
- составление чертежей контуров объектов недвижимости (частей объектов недвижимости) и планов этажей (частей этажей), планов объектов недвижимости (частей объектов недвижимости) с использованием специализированного программного обеспечения;
- формирование технических планов и актов обследования по установленной форме;
- ведение архива выполненных работ;
- подготовка карт-планов территорий:
- анализ полученных сведений и данных выполнения комплексных кадастровых работ;
- составление схем границ земельных участков по установленной форме;
- подготовка проектов карта-планов территорий и представление его заказчику комплексных кадастровых работ для его рассмотрения и утверждения;
- участие в работе согласительной комиссии и оформление карта-планов территорий в окончательной редакции;
- представление в орган регистрации прав заявлений и документов, установленных законодательством Российской Федерации;
- ведение архива выполненных работ.
- подготовка межевых планов:
Чтобы выполнять всю эту работу, нужно уметь:
- разрабатывать планы организационно-технических мероприятий;
- использовать нематериальные виды и формы мотивации в управлении персоналом;
- рассчитывать затраты на проведение кадастровых работ;
- анализировать рынок услуг в области кадастровой деятельности;
- организовывать хранение документов в соответствии с установленными требованиями;
- анализировать правоустанавливающие, правоудостоверяющие, землеустроительные, градостроительные и иные документы;
- разрабатывать отчетные документы;
- оформлять отчетные документы;
- применять современные средства вычислительной техники и программное обеспечение, геоинформационные системы, информационно-
- телекоммуникационные технологи;
- организовывать и выполнять полевые работ;
- организовывать и выполнять камеральную обработку результатов измерений;
- проводить полевой и камеральный контроль;
- вести хранение документов в соответствии с установленными требованиями;
- ориентироваться на местности;
- применять приборы, инструменты и оборудование для выполнения кадастровых работ;
- применять технологии, методы и способы кадастровых работ;
- вести полевую документацию;
- применять приемы технической инвентаризации недвижимого имущества;
- оформлять межевые планы с учетом существующих требований и условных знаков;
- оформлять технические планы и акты обследования с учетом существующих требований и условных знаков;
- оформлять карта-планы территории с учетом существующих требований и условных знаков.
Ну а чтобы уметь это все, нужно знать:
- структуру органов исполнительной власти и местного самоуправления;
- базовые основы информатики и телекоммуникаций;
- основы системного анализа;
- основы экономики, организации производства, труда и управления;
- законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, методические и нормативные документы по выполнению кадастровых работ и смежных областей знаний;
- основы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, землеустройства, геодезии, картографии и смежных областей знаний;
- технологию организации и выполнения кадастровых работ;
- основы трудового законодательства;
- требования в области охраны окружающей среды;
- требования охраны труда и пожарной безопасности;
- стандарты осуществления кадастровой деятельности и правила профессиональной этики кадастровых инженеров;
- основы метрологии и инструментоведения;
- геоинформационные и кадастровые информационные системы;
- инструкции по эксплуатации, поверке, юстировке и хранению геодезического оборудования и приборов;
- основы теории математической обработки геодезических измерений;
- современные системы автоматизированного проектирования;
- требования, предъявляемые к качеству и точностным характеристикам исходных планово-картографических материалов;
- современное специализированное программное обеспечение (программные средства формирования кадастровой документации);
- топографические условные знаки;
- условные графические изображения элементов зданий, сооружений и конструкций;
- основные конструктивные решения и элементы зданий и сооружений;
- основы технической инвентаризации объектов капитального строительства;
- основы проектирования объектов капитального строительства.
Подготовлено на основе Профессионального стандарта «Кадастровый инженер» Ассоциации «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров».
Атаманов, С. А. Что сегодня должен знать и уметь кадастровый инженер? / С. А. Атаманов. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2018. – URL: http://кадастр.москва/news/68. – Дата публикации: 14.11.2018