Несмотря на общий скорее традиционный уклад жизни в России, среди государственных деятелей широко приветствуется максимальное внедрение информационных технологий. Поэтому можно осторожно предполагать следующие изменения в области учета недвижимости:
- дальнейшая централизация ведомственных баз данных, так как их местное ведение ведет к созданию множества параллельных систем и правил учета;
- внедрение псевдо-блокчейна без децентрализации из-за относительно небольших затрат и большого PR-эффекта;
- тяжелая и медленная, но все же цифровизация всех услуг из-за требования соблюдать показатели при запутанном законодательстве;
- постепенная автоматизация работы рядовых сотрудников органов учета в некоем симбиозе жестких регламентов, смарт-контрактов и нейросетей;
- усиление или ослабление государственной монополии в области кадастровой деятельности при различных сценариях развития ситуации;
- изменение роли кадастровых инженеров с общем уровнем автоматизации. Необходимость в подготовке промежуточной кадастровой документации в текущем виде будет исчезать по мере развития интерфейсов государственных услуг;
- глобальное внедрение стандартизированных информационных моделей объектов капитального строительства, в том числе при кадастровом учете. В связи с этим стоит ожидать усиление позиций Минстроя. Возможна перетасовка полномочий ведомств вследствие борьбы на выживание за бюджет. Станут востребованными услуги по поддержке и актуализации информационных моделей;
- на рынке есть спрос на сервисы, упрощающие использование электронной цифровой подписи, а значит будет и предложение;
- сложилась ситуация при которой многие объекты недвижимости исторически несовершенны с точки зрения наличия всей документации и учета. В то же время общая алгоритмизация и цифровизация государственных услуг рассчитана на идеальные объекты. Из-за этого наступает общий "ступор". Естественным решением будут точечные амнистии для групп объектов в определенной ситуации.
Следующие изменения имеют менее высокую вероятность в ближайшее время:
- реальная гармонизация законодательства;
- переход на децентрализованный блокчейн;
- появление настоящей финансовой и персональной ответственности государственных органов перед заявителями за ненадлежащее исполнение обязанностей;
- усиление влияние саморегулируемых организаций на государственные органы.
Атаманов, С. А. Прогноз развития системы учета недвижимости / С. А. Атаманов. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2018. – URL: http://кадастр.москва/news/41. – Дата публикации: 08.10.2018
