Принят в первом чтении законопроект о новой дачной амнистии. Что именно в нем предлагается?

26 июня 2019 годакадастровый инженер, к.т.н. С. А. Атаманов

Принят в первом чтении законопроект о новой дачной амнистии. Что именно в нем предлагается?

Многие думают, что надо подождать и уведомления о строительстве отменят. Это не так.


С 1 сентября 2006 года можно было строить на дачных и садовых участках без разрешения. Это было сделано для того, чтобы гражданам было как можно проще ставить на кадастровый учет свои дома, а государство, соответственно, получало больше налогов.

Через 12 лет, в 2018 году было решено начать наконец хоть как-то контролировать частное строительство, что в целом, конечно, правильно с любой точки зрения. Для этого Федеральным законом №340-ФЗ от 03.08.2018 ввели единый с домами на ИЖС и ЛПХ порядок получения разрешения в форме уведомлений.

Как у нас принято, при этом задали крайний срок всего лишь до 1 марта 2019 года, чтобы все побежали и зарегистрировали уже построенные дома без уведомлений по старому порядку. Очевидно, что из-за запутанности законодательства, общей неосведомленности и к тому же зимнего периода толком никто этой возможностью не воспользовался.

И теперь те, что начал или уже построил дом на дачном или садовом участке до 1 марта 2019 года оказался вне закона. Предусмотренного законодательством способа постановки на учет кроме суда нет.

Итак, по новой "второй" дачной амнистии предлагается:

  • если строительство окончено до 4 августа 2018 года – до 1 марта 2022 года ставить на учет по техническому плану и декларации;
  • если строительство начато до 4 августа 2018 года – подавать одно уведомление об окончании строительства и ставить на учет по техническому плану и декларации.

Таким образом, новый уведомительный порядок никто не отменяет. Речь идет только о тех случаях, когда строительство было начато или окончено до его начала действия.

Одновременно этим же законопроектом предлагается:

  • разрешить подавать заявление в Росреестр самостоятельно после согласования уведомления об окончании строительства;
  • обязать местную власть формировать земельные участки под многоквартирными домами, построенными до введения в действие Жилищного кодекса РФ, то есть до 1 марта 2005 года;
  • продлить до 1 марта 2022 года действующие правила оформления земель СНТ.

Эти предложения оформлены в виде уже принятого 19.06.19 в первом чтении законопроекта №707989-7 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (О "дачной амнистии")". Параллельно существует другой похожий законопроект, чья дальнейшая судьба менее ясна.


Внимание! В законопроект внесены значительные правки. Подробности в обзоре от 22.07.19.

 

Вам могут быть полезны наши услуги

В разделе новостей мы знакомим вас с изменениями законодательства и значимыми событиями в сфере учета недвижимости. В своих статьях мы стараемся анализировать нововведения, обращая внимание на важные детали. Также мы подбираем ссылки на наиболее интересные статьи за прошедшую неделю. Если вам интересна эта тема, будем рады видеть вас на наших страницах в социальных сетях:

О компании

Вы находитесь на сайте компании "Геодезия и кадастр". С 2003-го года мы предоставляем кадастровые услуги, подготавливаем межевые, технические планы, акты обследования и экспертные заключения в целях кадастрового учета и регистрации права. Вы всегда можете обратиться к нам за бесплатной консультацией и разработкой алгоритма решения вашей задачи.

Наши преимущества

С нами удобно и комфортно работать. Для начала работ вы просто отправляете на нашу почту имеющиеся отсканированные документы. Вы всегда в курсе дел по проектам благодаря информативному личному кабинету на нашем сайте
Вся деятельность нашей организации максимально автоматизируется. Мы разрабатываем собственную информационную систему ведения кадастровых работ, не имеющую аналогов на рынке
Наша команда состоит из высокопрофессиональных кадастровых инженеров, сотрудников Московского университета геодезии и картографии (МИИГАиК), кандидатов технических наук, членов профильных ассоциаций
Мы не только понимаем, как все устроено в нашей отрасли, но и делимся своими знаниями со специалистами всей страны, ведя собственный публичный справочный портал
В сотрудничестве с ведущими организациями отрасли мы ведем обучение молодых специалистов в области кадастрового учета и регистрации права, а также разрабатываем курсы повышения квалификации
За 15 лет мы выполнили тысячи проектов в Москве и Московской области, что позволяет нам с ответственностью подходить к решению поставленных задач

Наши услуги

Для удобства мы разделили наши основные услуги по видам недвижимости. Выберите: