Как перестать оплачивать имущественный налог за сгоревший дом?

24 апреля 2019 годакадастровый инженер, к.т.н. С. А. Атаманов

Как перестать оплачивать имущественный налог за сгоревший дом?

Существуют рекомендации ФНС о том, как поступать в случае гибели или уничтожения облагаемого налогом объекта недвижимости.


В обычном порядке Федеральным законом №218-ФЗ от 13.07.2015 "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено снятие прекратившего существование объекта с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав. Для этого вам понадобится Акт обследования, который оформляет кадастровый инженер.

Со временем обновленные сведения из Росреестра поступят в ФНС и будут учтены при расчете или перерасчете имущественного налога на основании пункта 2 статьи 408 Налогового кодекса.

Тем не менее еще до поступления вышеуказанных сведений налоговые органы можно уведомить о самом факте уничтожения объекта. Дело в том, что на основании пункта 1 статьи 235 ГК РФ и с учетом разъяснений, постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 право собственности на объект прекращается по факту уничтожения, то есть утраты физических свойств имущества.

Также в Определении Верховного Суда Российской Федерации №305-КГ18-9064 от 20.09.2018 сказано, что право на недвижимую вещь не может существовать в отсутствие самой вещи.

Таким образом, как сказано в письме ФНС России №БС-4-21/22148@ от 14 ноября 2018 года, в качестве дополнительного основания налоговым органом может рассматриваться заявление налогоплательщика, содержащее информацию и документы о гибели или уничтожении объекта налогообложения. В данном письме приведена рекомендуемая форма заявления.


Новости недвижимости

В разделе новостей мы знакомим вас с изменениями законодательства и значимыми событиями в сфере учета недвижимости. В своих статьях мы стараемся анализировать нововведения, обращая внимание на важные детали. Также мы подбираем ссылки на наиболее интересные статьи за прошедшую неделю. Если вам интересна эта тема, будем рады видеть вас на наших страницах в социальных сетях:

О компании

Вы находитесь на сайте компании "Геодезия и кадастр". С 2003-го года мы предоставляем кадастровые услуги, подготавливаем межевые, технические планы, акты обследования и экспертные заключения в целях кадастрового учета и регистрации права. Вы всегда можете обратиться к нам за бесплатной консультацией и разработкой алгоритма решения вашей задачи.

Наши преимущества

С нами удобно и комфортно работать. Для начала работ вы просто отправляете на нашу почту имеющиеся отсканированные документы. Вы всегда в курсе дел по проектам благодаря информативному личному кабинету на нашем сайте
Вся деятельность нашей организации максимально автоматизируется. Мы разрабатываем собственную информационную систему ведения кадастровых работ, не имеющую аналогов на рынке
Наша команда состоит из высокопрофессиональных кадастровых инженеров, сотрудников Московского университета геодезии и картографии (МИИГАиК), кандидатов технических наук, членов профильных ассоциаций
Мы не только понимаем, как все устроено в нашей отрасли, но и делимся своими знаниями со специалистами всей страны, ведя собственный публичный справочный портал
В сотрудничестве с ведущими организациями отрасли мы ведем обучение молодых специалистов в области кадастрового учета и регистрации права, а также разрабатываем курсы повышения квалификации
За 15 лет мы выполнили тысячи проектов в Москве и Московской области, что позволяет нам с ответственностью подходить к решению поставленных задач

Наши услуги

Для удобства мы разделили наши основные услуги по видам недвижимости. Выберите: