Часть процедур кадастрового учета и регистрации прав предлагают проводить без участия регистратора

18 августа 2026 года

Росреестр опубликовал для обсуждения законопроект №01/05/08-26/00170211, допускающий автоматизированное проведение отдельных учетно-регистрационных действий средствами ФГИС ЕГРН.

Статью 29 Закона № 218-ФЗ предлагается дополнить правилом, по которому кадастровый учет и государственная регистрация прав, ограничений и обременений в некоторых случаях смогут проводиться средствами ФГИС ЕГРН без участия государственного регистратора. При этом правовая экспертиза будет состоять в автоматизированной проверке документов и содержащихся в них сведений. Запись в ЕГРН должна удостоверяться усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав.

Автоматический режим не предполагается использовать при регистрации перехода или прекращения прав на недвижимость. Конкретные виды действий в законопроекте не перечислены: их должен будет определить орган нормативно-правового регулирования. В сообщении Росреестра в качестве возможных примеров в пояснительной записке законопроекта названы:

внесение записи о невозможности регистрации без личного участия правообладателя;
наложение и снятие арестов;
внесение сведений о причастности лица к экстремистской деятельности или терроризму;
внесение адреса электронной почты правообладателя.

А сам текст законопроекта не ограничивается только перечисленными случаями, исключается только регистрация перехода и прекращения прав. Видимо, окончательный перечень случаев будет определен после появления предусмотренного проектом подзаконного акта.

В пояснительной записке автоматизация учетно-регистрационных процедур связывается с применением технологий искусственного интеллекта, но в предлагаемой норме статьи 29 этого понятия нет: там говорится об инструментах ФГИС ЕГРН и автоматизированной проверке.

Григорьев, С. А., Атаманов, С. А. Часть процедур кадастрового учета и регистрации прав предлагают проводить без участия регистратора / С. А. Григорьев, С. А. Атаманов. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2026. – URL: http://кадастр.москва/news/1438. – Дата публикации: 26.08.2026

Вам могут быть полезны наши услуги

Юридическая консультация
30 мин. — 5000 руб. Час — 10000 руб.
Другие услуги

ООО "Геодезия и кадастр" Москва, ул. Летниковская, д. 11/10 +7 495 774-88-15 https://кадастр.москва

Ранее: 18 августа 2026 года

Приносим кадастр на вершину России и Европы!

Все новости

Изменения законодательства и значимые события в сфере учета недвижимости

В разделе новостей мы знакомим вас с изменениями законодательства и значимыми событиями в сфере учета недвижимости. В своих статьях мы стараемся анализировать нововведения, обращая внимание на важные детали. Также мы подбираем ссылки на наиболее интересные статьи за прошедшую неделю. Если вам интересна эта тема, будем рады видеть вас на наших страницах в социальных сетях:

ВКонтакте

Одноклассники

Twitter

Дзен

О компании

С 2003-го года мы предоставляем кадастровые услуги, подготавливаем межевые, технические планы, акты обследования и экспертные заключения в целях кадастрового учета и регистрации права. За это время мы выполнили многие тысячи проектов в Москве и Московской области, что позволяет нам с опытом и ответственностью подходить к решению любых поставленных задач. Вы всегда можете обратиться к нам за консультацией и разработкой алгоритма решения вашей задачи

Удобное и комфортное общение

Для начала работ вы просто отправляете на нашу почту имеющиеся отсканированные документы. Вы всегда в курсе дел благодаря информативному личному кабинету на нашем сайте и прямой связи с ответственным менеджером по проекту

Личный кабинет клиента

Вся деятельность нашей организации максимально автоматизируется. Мы используем собственную информационную систему ведения кадастровых работ, не имеющую аналогов на рынке

О системе «OnWorks»

Многолетняя производственная экспертиза

В штате девять кадастровых инженеров, действующие преподаватели и профессора Московского университета геодезии и картографии (МИИГАиК), доктора технических наук, дипломированные юристы, члены профильных профессиональных ассоциаций.

О компании

В компании собственный транспорт и парк современного высокоточного геодезического оборудования. На производстве внедрена современная технология мобильного лазерного сканирования помещений, благодаря чему сотрудники находятся на объекте минимально возможное время, обеспечивается высокая точность измерений и отсутствие ошибок

О лазерном сканировании

Собственная ведущая отраслевая цифровая образовательная платформа

Разбираясь каждый день в хитросплетениях современного отечественного законодательства, мы не только понимаем, как все устроено в нашей отрасли, но и делимся своими знаниями со специалистами всей страны.

Для этого мы ведем собственный публичный образовательный портал для непрерывного образования в области учета недвижимости, градостроительства, информационных технологий, работы с пространственными данными

Cadastre.ru Буклет

Ежемесячный журнал о кадастровом учете и регистрации права

В своих статьях мы знакомим вас с изменениями законодательства и значимыми событиями в сфере учета недвижимости, градостроительства, информационных технологий, работы с пространственными данными, анализируем нововведения, обращая внимание на важные детали. Также подбираем ссылки на наиболее интересные статьи за каждую прошедшую неделю

Статьи и дайджесты

Подборка материалов за месяц выходит в форме глянцевого PDF-журнала

Журнал «Учет недвижимости»

Научная и образовательная деятельность

Как преподаватели и профессора МИИГАиК мы ведем обучение молодых специалистов в области кадастрового учета и регистрации права, а также разрабатываем курсы повышения квалификации, в том числе для сотрудников Росреестра.

Также мы участвуем как приглашенные эксперты в создании Национальной системы пространственных данных (НСПД).

Защищены две докторские диссертации по кадастру:

С. А. Атаманов «Разработка методологии кадастровой деятельности в целях повышения качества кадастрового учёта и регистрации прав»
С. А. Григорьев «Разработка научных основ кадастрового аудита объектов недвижимости»