Регистрация сделки через нотариуса

04 февраля 2019 годакадастровый инженер, к.т.н. С. А. Григорьев

Регистрация сделки через нотариуса

В августе 2018 года вступил в силу Федеральный закон от 03.08.2018 № 338-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В частности, некоторые его положения касались порядка регистрации прав с помощью нотариусов. Эти положения вступили в силу с февраля этого года.


Согласно действующей редакция статьи 55 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» (далее Основы) после удостоверения договора, на основании которого возникает право на недвижимое имущество (долю в праве собственности на недвижимое имущество), подлежащее государственной регистрации, нотариус обязан не позднее окончания рабочего дня представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав, если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом. В случае невозможности сделать это в электронной форме нотариус обязан представить их в орган регистрации прав в форме документов на бумажном носителе не позднее двух рабочих дней со дня удостоверения договора.

При этом частью 2 статьи 22.1 Основ предусмотрено, что за представление нотариусом заявления о государственной регистрации прав в орган регистрации прав плата за услуги правового и технического характера не взимается. Т.е. нотариусы будут подавать документы на регистрацию прав бесплатно, быстро да и еще в электроном виде. Немаловажным обстоятельство также является то, что Росреестр обязан регистрировать такую сделку в течение одного рабочего дня, если документы поступили от нотариуса в электронной форме (пункт 9, часть 1 статьи 16 218-ФЗ).

В заключении хочется отметить, что речь идет прежде всего про тот случай, когда кадастровый учет не требуется (пункт 5, часть 3 статьи 15 218-ФЗ).


Новости недвижимости

В разделе новостей мы знакомим вас с изменениями законодательства и значимыми событиями в сфере учета недвижимости. В своих статьях мы стараемся анализировать нововведения, обращая внимание на важные детали. Также мы подбираем ссылки на наиболее интересные статьи за прошедшую неделю. Если вам интересна эта тема, будем рады видеть вас на наших страницах в социальных сетях:

О компании

Вы находитесь на сайте компании "Геодезия и кадастр". С 2003-го года мы предоставляем кадастровые услуги, подготавливаем межевые, технические планы, акты обследования и экспертные заключения в целях кадастрового учета и регистрации права. Вы всегда можете обратиться к нам за бесплатной консультацией и разработкой алгоритма решения вашей задачи.

Наши преимущества

С нами удобно и комфортно работать. Для начала работ вы просто отправляете на нашу почту имеющиеся отсканированные документы. Вы всегда в курсе дел по проектам благодаря информативному личному кабинету на нашем сайте
Вся деятельность нашей организации максимально автоматизируется. Мы разрабатываем собственную информационную систему ведения кадастровых работ, не имеющую аналогов на рынке
Наша команда состоит из высокопрофессиональных кадастровых инженеров, сотрудников Московского университета геодезии и картографии (МИИГАиК), кандидатов технических наук, членов профильных ассоциаций
Мы не только понимаем, как все устроено в нашей отрасли, но и делимся своими знаниями со специалистами всей страны, ведя собственный публичный справочный портал
В сотрудничестве с ведущими организациями отрасли мы ведем обучение молодых специалистов в области кадастрового учета и регистрации права, а также разрабатываем курсы повышения квалификации
За 15 лет мы выполнили тысячи проектов в Москве и Московской области, что позволяет нам с ответственностью подходить к решению поставленных задач

Наши услуги

Для удобства мы разделили наши основные услуги по видам недвижимости. Выберите: