Рекомендации А СРО КИ по оценке точности определения площадей объектов недвижимости

Рекомендации А СРО КИ по оценке точности определения площадей объектов недвижимости

05 февраля 2021 годакадастровый инженер, к.т.н. С. А. Атаманов, кадастровый инженер М. С. Чуприн

Рекомендации А СРО КИ по оценке точности определения площадей объектов недвижимости

5 февраля 2021 года А СРО «Кадастровые инженеры» провел вебинар на тему «Оценка точности определения площадей объектов недвижимости» в связи с вступлением в силу Приказа Росреестра П/0393 от 23.10.2020


Ключевые рекомендации:

  • измерять каждую стену два раза, чтобы избежать грубые ошибки. Для стен с дверьми, окнами, выступами второе измерение получается как сумма промеров;
  • измерять все стены в прямоугольных на вид помещениях, чтобы получить избыточные контрольные измерения;
  • измерять все на одной высоте, например 1.0 м и указывать эту высоту измерений на абрисе, чтобы избежать проблему наклонных стен и возможных споров;
  • по факту в прямоугольной комнате параллельные стены отличаются в пределах 5 см, рисовать прямоугольно по среднему, тогда СКП линейного измерения по формуле Бесселя в среднем выйдет от 0.1 до 0.3. При сравнении с обмерами другого инженера используется предельная удвоенная СКП;
  • при длинах промеров от 30 метров следует учитывать приборную СКП;
  • для зданий СКП площади этажа можно определить исходя из СКП площади по внешнему контуру и СКП площади под внешними стенами, которую можно определить как периметр на среднюю толщину. Другой вариант — суммировать СКП площадей комнат и СКП площадей под перегородками.

 

 

 

 

 


Атаманов, С. А., Чуприн, М. С. Рекомендации А СРО КИ по оценке точности определения площадей объектов недвижимости / С. А. Атаманов, М. С. Чуприн. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2021. – URL: http://кадастр.москва/news/564. – Дата публикации: 05.02.2021

В разделе новостей мы знакомим вас с изменениями законодательства и значимыми событиями в сфере учета недвижимости. В своих статьях мы стараемся анализировать нововведения, обращая внимание на важные детали. Также мы подбираем ссылки на наиболее интересные статьи за прошедшую неделю. Если вам интересна эта тема, будем рады видеть вас на наших страницах в социальных сетях:

О компании

Вы находитесь на сайте компании "Геодезия и кадастр". С 2003-го года мы предоставляем кадастровые услуги, подготавливаем межевые, технические планы, акты обследования и экспертные заключения в целях кадастрового учета и регистрации права. Вы всегда можете обратиться к нам за консультацией и разработкой алгоритма решения вашей задачи.

Наши преимущества

С нами удобно и комфортно работать. Для начала работ вы просто отправляете на нашу почту имеющиеся отсканированные документы. Вы всегда в курсе дел по проектам благодаря информативному личному кабинету на нашем сайте
Вся деятельность нашей организации максимально автоматизируется. Мы разрабатываем собственную информационную систему ведения кадастровых работ, не имеющую аналогов на рынке
Наша команда состоит из высокопрофессиональных кадастровых инженеров, сотрудников Московского университета геодезии и картографии (МИИГАиК), кандидатов технических наук, членов профильных ассоциаций
Мы не только понимаем, как все устроено в нашей отрасли, но и делимся своими знаниями со специалистами всей страны, ведя собственный публичный справочный портал
В сотрудничестве с ведущими организациями отрасли мы ведем обучение молодых специалистов в области кадастрового учета и регистрации права, а также разрабатываем курсы повышения квалификации
За 15 лет мы выполнили тысячи проектов в Москве и Московской области, что позволяет нам с ответственностью подходить к решению поставленных задач

Наши услуги

Для удобства мы разделили наши основные услуги по видам недвижимости. Выберите: