Законопроект: при изъятии земельного участка под МКД сначала должны быть установлены его границы

Законопроект: при изъятии земельного участка под МКД сначала должны быть установлены его границы

14 ноября 2019 годакадастровый инженер, к.т.н. С. А. Атаманов, кадастровый инженер М. С. Чуприн

Законопроект: при изъятии земельного участка под МКД сначала должны быть установлены его границы

Внесен законопроект №831790-7 об изменении ФЗ "О введении в действие ЖК РФ" и ЗК РФ


В соответствии с пояснительной запиской отсутствие в Едином государственной реестре недвижимости сведений о границах таких земельных участков приводит к ущемлению прав собственников на получение равноценного возмещения при отчуждении имущества для государственных или муниципальных нужд.

Дело в том, что в размер возмещения в соответствии с частью 7 статьи 32 ЖК РФ входит, в том числе, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, включая стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

В целях исключения споров о размере возмещения и обеспечения прав собственников предлагается установить обязанность уполномоченного органа до принятия решения об изъятии земельного участка провести все необходимые процедуры, связанные с образованием этого земельного участка, и внести сведения о границах земельного участка в ЕГРН.

При этом отдельным пунктом устанавливается прямой запрет на формирование границ земельного участка по контуру многоквартирного дома.

Напомним, что наша команда успешно проводит масштабные кадастровые работы по постановке на кадастровый учет целых массивов земельных участков многоквартирных домов. Для вас это отличная возможность оптимизировать свои затраты и комплексно решить вопросы по установлению границ смежных земельных участков, так как мы берем на себя все согласования и выполняем работу "под ключ".

Так, например, на улице Большая Черкизовская нами проведены работы по земельным участкам: 77:03:0003016:7917, 77:03:0003016:7914, 77:03:0003016:7930, 77:03:0003016:7924, 77:03:0003016:7912, 77:03:0003016:7913, 77:03:0003016:7929, 77:03:0003016:7923, 77:03:0003016:7916, 77:03:0003016:7915.

Выгода по стоимости при комплексном заказе достигает 30%, а хорошие взаимоотношения со всеми соседями просто бесценны!

Вам могут быть полезны наши услуги

В разделе новостей мы знакомим вас с изменениями законодательства и значимыми событиями в сфере учета недвижимости. В своих статьях мы стараемся анализировать нововведения, обращая внимание на важные детали. Также мы подбираем ссылки на наиболее интересные статьи за прошедшую неделю. Если вам интересна эта тема, будем рады видеть вас на наших страницах в социальных сетях:

О компании

Вы находитесь на сайте компании "Геодезия и кадастр". С 2003-го года мы предоставляем кадастровые услуги, подготавливаем межевые, технические планы, акты обследования и экспертные заключения в целях кадастрового учета и регистрации права. Вы всегда можете обратиться к нам за консультацией и разработкой алгоритма решения вашей задачи.

Наши преимущества

С нами удобно и комфортно работать. Для начала работ вы просто отправляете на нашу почту имеющиеся отсканированные документы. Вы всегда в курсе дел по проектам благодаря информативному личному кабинету на нашем сайте
Вся деятельность нашей организации максимально автоматизируется. Мы разрабатываем собственную информационную систему ведения кадастровых работ, не имеющую аналогов на рынке
Наша команда состоит из высокопрофессиональных кадастровых инженеров, сотрудников Московского университета геодезии и картографии (МИИГАиК), кандидатов технических наук, членов профильных ассоциаций
Мы не только понимаем, как все устроено в нашей отрасли, но и делимся своими знаниями со специалистами всей страны, ведя собственный публичный справочный портал
В сотрудничестве с ведущими организациями отрасли мы ведем обучение молодых специалистов в области кадастрового учета и регистрации права, а также разрабатываем курсы повышения квалификации
За 15 лет мы выполнили тысячи проектов в Москве и Московской области, что позволяет нам с ответственностью подходить к решению поставленных задач

Наши услуги

Для удобства мы разделили наши основные услуги по видам недвижимости. Выберите: