Запрет размещения хостелов и гостиниц в жилых помещениях

06 марта 2019 годадиректор по правовым вопросам З. С. Косаруков

Запрет размещения хостелов и гостиниц в жилых помещениях

Во втором чтении принят закон о внесении изменения в статью 17 Жилищного кодекса Российской Федерации о запрете использования жилых помещений в многоквартирном доме в качестве хостелов и гостиниц.


Как сказано в пояснительной записке к законопроекту, деятельность по оказанию гостиничных услуг может осуществляться лишь после перевода жилого помещения в нежилое и оснащения указанного помещения оборудованием, необходимым для оказания потребителям услуг надлежащего качества: системой звукоизоляции номеров, средствами противопожарной безопасности, охранной сигнализацией, сейфами для принятия на хранение денег и драгоценностей, средствами для уборки и санитарной очистки номеров.

Теперь для того, чтобы использовать свою квартиру как хостел или гостиницу, необходимо изменить назначение помещения с жилого на нежилое. Отметим, что общие требования к изменению назначения помещения установлены 22 статьей 3 главы Жилищного кодекса. Так, перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома, или если такая квартира расположена выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, являются нежилыми. Также при этом необходим отдельный вход в такое помещение либо техническая возможность устройства отдельного входа.

Таким образом, теперь Жилищному кодексу противоречит ГОСТ Р 56184-2014 «Услуги средств размещения. Общие требования к хостелам», по которому хостелы могут квартиру или несколько квартир в одном здании.

Обновление от 13.03.19. Совет Федерации отклонил законопроект о запрете размещения хостелов в квартирах и отправил его на доработку. Предложено изменить дату вступления в силу на 2020 год.


Новости недвижимости

В разделе новостей мы знакомим вас с изменениями законодательства и значимыми событиями в сфере учета недвижимости. В своих статьях мы стараемся анализировать нововведения, обращая внимание на важные детали. Также мы подбираем ссылки на наиболее интересные статьи за прошедшую неделю. Если вам интересна эта тема, будем рады видеть вас на наших страницах в социальных сетях:

О компании

Вы находитесь на сайте компании "Геодезия и кадастр". С 2003-го года мы предоставляем кадастровые услуги, подготавливаем межевые, технические планы, акты обследования и экспертные заключения в целях кадастрового учета и регистрации права. Вы всегда можете обратиться к нам за бесплатной консультацией и разработкой алгоритма решения вашей задачи.

Наши преимущества

С нами удобно и комфортно работать. Для начала работ вы просто отправляете на нашу почту имеющиеся отсканированные документы. Вы всегда в курсе дел по проектам благодаря информативному личному кабинету на нашем сайте
Вся деятельность нашей организации максимально автоматизируется. Мы разрабатываем собственную информационную систему ведения кадастровых работ, не имеющую аналогов на рынке
Наша команда состоит из высокопрофессиональных кадастровых инженеров, сотрудников Московского университета геодезии и картографии (МИИГАиК), кандидатов технических наук, членов профильных ассоциаций
Мы не только понимаем, как все устроено в нашей отрасли, но и делимся своими знаниями со специалистами всей страны, ведя собственный публичный справочный портал
В сотрудничестве с ведущими организациями отрасли мы ведем обучение молодых специалистов в области кадастрового учета и регистрации права, а также разрабатываем курсы повышения квалификации
За 15 лет мы выполнили тысячи проектов в Москве и Московской области, что позволяет нам с ответственностью подходить к решению поставленных задач

Наши услуги

Для удобства мы разделили наши основные услуги по видам недвижимости. Выберите: