Во втором чтении принят закон о внесении изменения в статью 17 Жилищного кодекса Российской Федерации о запрете использования жилых помещений в многоквартирном доме в качестве хостелов и гостиниц.
Как сказано в пояснительной записке к законопроекту, деятельность по оказанию гостиничных услуг может осуществляться лишь после перевода жилого помещения в нежилое и оснащения указанного помещения оборудованием, необходимым для оказания потребителям услуг надлежащего качества: системой звукоизоляции номеров, средствами противопожарной безопасности, охранной сигнализацией, сейфами для принятия на хранение денег и драгоценностей, средствами для уборки и санитарной очистки номеров.
Теперь для того, чтобы использовать свою квартиру как хостел или гостиницу, необходимо изменить назначение помещения с жилого на нежилое. Отметим, что общие требования к изменению назначения помещения установлены 22 статьей 3 главы Жилищного кодекса. Так, перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома, или если такая квартира расположена выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, являются нежилыми. Также при этом необходим отдельный вход в такое помещение либо техническая возможность устройства отдельного входа.
Таким образом, теперь Жилищному кодексу противоречит ГОСТ Р 56184-2014 «Услуги средств размещения. Общие требования к хостелам», по которому хостелы могут квартиру или несколько квартир в одном здании.
Обновление от 13.03.19. Совет Федерации отклонил законопроект о запрете размещения хостелов в квартирах и отправил его на доработку. Предложено изменить дату вступления в силу на 2020 год.
Косаруков, З. С. Запрет размещения хостелов и гостиниц в жилых помещениях / З. С. Косаруков. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2019. – URL: http://кадастр.москва/news/136. – Дата публикации: 06.03.2019
