Применение квадрокоптеров и других БПЛА в кадастре

27 февраля 2019 годакадастровый инженер М. С. Чуприн

Применение квадрокоптеров и других БПЛА в кадастре

В наши дни все чаще и чаще мы имеем дело с беспилотным летательными аппаратами. Можно увидеть новости на этот счет, например "Первый беспилотник «Почты России» разбился о стену дома", или купить в качестве игрушки. Но им нашли и серьезное применение.


В качестве примеров безусловно беспрецедентных проектов можно привести 3D-модель г. Томска или «Создание геодезически точной 3D-модели типового региона России на основе данных беспилотной аэрофотосъемки и технологий ГЛОНАСС». Работы по созданию модели на территории Тульской области заняли чуть менее полутора лет. Одной из задач проекта было уточнить границы более чем 30 миллионов земельных участков.
 
Безусловно подобные проекты являются по-настоящему инновационными и передовыми, объединяют и совершенствуют технологии в области геодезии и ДЗЗ. Результаты применимы во многих сферах деятельности от градостроительства до сельского хозяйства. Авторами достигнуты впечатляющие результаты и их можно только поздравить с этим, но хотелось бы отметить следующее. 
 
Сам посыл о целесообразности в одновременном уточнении границ 30 миллионов земельных участков спорен. Дело в том, что такие кадастровые работы помимо чисто технических этапов включают в себя разъясняющую работу с правообладателями, поиск и анализ правоустанавливающих документов. Придется задействовать десятки, если не сотни кадастровых инженеров. При этом необходимо соблюдать положения статьей 39 или 42 Федерального закона №221 от 24.07.2008 “О кадастровой деятельности”.  Такие требования могут затянуть выполнение работ на время, значительно превышающее 1,5 года.

За длительный период возможны изменения фактических границ земельных участков, что повлечет необходимость повторно проводить измерения на местности. Не стоит забывать и о праве участвующих в согласовании границ лиц потребовать установить границы земельных участков на местности. Можно представить каких ресурсов потребуют единовременно все эти мероприятия. Дополнительно стоит отметить, что методы ДЗЗ имеют физические ограничения в части “видимости” в 3D модели границ земельных участков. Например, в плотной городской застройке или дачных участков с обильной древесной и кустарниковой растительностью именно на границах землепользований. При этом использование 3D модели типового региона не позволит полностью отказаться и от выездов инженеров непосредственно на объекты кадастровых работ для определения координат объектов капитального строительства, не говоря об обмерах работах для составления поэтажных планов. Из открытых источников непонятно, как и кто будет актуализировать результаты АФС. Разработаны ли методики обновления, предусмотрено ли советующее финансирование? 
 
В заключении стоит сказать, что можно и нужно использовать результаты ДЗЗ в кадастровой деятельности, но необходимо понимать ограничения в их применении. Оптимальным решением на субъективный взгляд автора будет использовать материалы ДЗЗ как картографическую основу ЕГРН, которая в некоторых случаях действительно может частично снизить издержки при проведении кадастровых работ и полезна при различного рода мониторинге территории.


Новости недвижимости

В разделе новостей мы знакомим вас с изменениями законодательства и значимыми событиями в сфере учета недвижимости. В своих статьях мы стараемся анализировать нововведения, обращая внимание на важные детали. Также мы подбираем ссылки на наиболее интересные статьи за прошедшую неделю. Если вам интересна эта тема, будем рады видеть вас на наших страницах в социальных сетях:

О компании

Вы находитесь на сайте компании "Геодезия и кадастр". С 2003-го года мы предоставляем кадастровые услуги, подготавливаем межевые, технические планы, акты обследования и экспертные заключения в целях кадастрового учета и регистрации права. Вы всегда можете обратиться к нам за бесплатной консультацией и разработкой алгоритма решения вашей задачи.

Наши преимущества

С нами удобно и комфортно работать. Для начала работ вы просто отправляете на нашу почту имеющиеся отсканированные документы. Вы всегда в курсе дел по проектам благодаря информативному личному кабинету на нашем сайте
Вся деятельность нашей организации максимально автоматизируется. Мы разрабатываем собственную информационную систему ведения кадастровых работ, не имеющую аналогов на рынке
Наша команда состоит из высокопрофессиональных кадастровых инженеров, сотрудников Московского университета геодезии и картографии (МИИГАиК), кандидатов технических наук, членов профильных ассоциаций
Мы не только понимаем, как все устроено в нашей отрасли, но и делимся своими знаниями со специалистами всей страны, ведя собственный публичный справочный портал
В сотрудничестве с ведущими организациями отрасли мы ведем обучение молодых специалистов в области кадастрового учета и регистрации права, а также разрабатываем курсы повышения квалификации
За 15 лет мы выполнили тысячи проектов в Москве и Московской области, что позволяет нам с ответственностью подходить к решению поставленных задач

Наши услуги

Для удобства мы разделили наши основные услуги по видам недвижимости. Выберите: