В этой статье рассмотрим случай строительства на частном участке для дачной или индивидуальной жилой застройки.
Как мы писали ранее с 3 марта прекращается упрощенный порядок регистрации жилых и садовых домов. Теперь застройщику необходимо будет получать согласование на размещение своего объекта в органах местной власти. Для этого помимо прочего нужно соблюсти ряд правил по соблюдению отступов от границ земельного участка и зданий соседей.
Существуют две группы рекомендуемых требований по отступам: противопожарные и санитарно-бытовые.
Минимальные расстояния между жилыми или садовыми домами согласно противопожарным требованиям составляют от 6 до 15 метров в зависимости от материала стен зданий, отступы от красных линий улиц и проездов 3-5 метров.
Минимальное расстояние до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям 3 м.
Наши специалисты могут помочь вам правильно оформить уведомление о строительстве. Чтобы правильно разместить дом, необходимо произвести геодезические измерения на местности, проанализировать данные ЕГРН о границах земельных участков и другой недвижимости, проектную (при наличии) и градостроительную документацию.
Обновлено 20.09.19: Изложены рекомендуемые требования. Обновленный материал: https://кадастр.москва/news/186
Чуприн, М. С. Какие должны быть отступы при строительстве частного дома? / М. С. Чуприн. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2019. – URL: http://кадастр.москва/news/120. – Дата публикации: 13.02.2019
