Новые требования к государственному регистратору прав отложены на год

22 января 2026 года

По изначальной формулировке (218-ФЗ от 13.07.2015) регистратор — федеральный государственный гражданский служащий, должностное лицо органа регистрации прав, наделенное государственными полномочиями по осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. В редакции 120-ФЗ от 30.04.2021 в определение было добавлено требование по сдаче соответствующего экзамена

С 01.01.2026 должны были вступить в силу последние правки, внесенные 207-ФЗ от 22.07.2024, по которым регистратором является гражданский служащий:

прошедший повышение квалификации (специальные курсы);
сдавший экзамен;
имеющий:
- либо высшее образование по направлениям «Юриспруденция» или «Землеустройство и кадастры»
  - и стаж соответствующей работы не менее чем три года
  - или стаж работы в органе регистрации прав не менее чем два года;
- либо иное высшее образование
  - и стаж работы в органе регистрации прав не менее чем три года.

(То есть по логике авторов изменений отсутствие специального высшего образования компенсируется одним годом работы в Росреестре).

Соответствующие изменения внесли и в новый порядок наделения полномочиями, утвержденный приказом Росреестра №П/0189/25 от 30.05.2025 (ранее действовал приказ №П/0481 от 25.10.2021).

Перед новым годом вышел 491-ФЗ от 28.12.2025 «О внесении изменений … в закон… О внесении изменений», посвященный прекращению деятельности Госкомрегистр и Севреестра. Заодно в нем перенесли на 01.01.2027 введение нового определения. Соответствующие положения порядка наделения полномочиями перенесли на год отдельным приказом Росреестра от 29.12.2025 №П/0468/25.

Атаманов, С. А., Косаруков, З. С. Новые требования к государственному регистратору прав отложены на год / С. А. Атаманов, З. С. Косаруков. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2026. – URL: http://кадастр.москва/news/1402. – Дата публикации: 21.01.2026

Вам могут быть полезны наши услуги

Юридическая консультация
30 мин. — 5000 руб. Час — 10000 руб.
Другие услуги

ООО "Геодезия и кадастр" Москва, ул. Летниковская, д. 11/10 +7 495 774-88-15 https://кадастр.москва

Ранее: 20 января 2026 года

Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 14.01.26 — 20.01.26

Далее: 22 января 2026 года

Ранее действовавшие требования к структуре кадастрового номера

В разделе новостей мы знакомим вас с изменениями законодательства и значимыми событиями в сфере учета недвижимости. В своих статьях мы стараемся анализировать нововведения, обращая внимание на важные детали. Также мы подбираем ссылки на наиболее интересные статьи за прошедшую неделю. Если вам интересна эта тема, будем рады видеть вас на наших страницах в социальных сетях:

ВКонтакте

Одноклассники

Twitter

Дзен

О компании

С 2003-го года мы предоставляем кадастровые услуги, подготавливаем межевые, технические планы, акты обследования и экспертные заключения в целях кадастрового учета и регистрации права. За это время мы выполнили многие тысячи проектов в Москве и Московской области, что позволяет нам с опытом и ответственностью подходить к решению любых поставленных задач. Вы всегда можете обратиться к нам за консультацией и разработкой алгоритма решения вашей задачи

Удобное и комфортное общение

Для начала работ вы просто отправляете на нашу почту имеющиеся отсканированные документы. Вы всегда в курсе дел благодаря информативному личному кабинету на нашем сайте и прямой связи с ответственным менеджером по проекту

Личный кабинет клиента

Вся деятельность нашей организации максимально автоматизируется. Мы используем собственную информационную систему ведения кадастровых работ, не имеющую аналогов на рынке

О системе «OnWorks»

Многолетняя производственная экспертиза

В штате девять кадастровых инженеров, действующие преподаватели и профессора Московского университета геодезии и картографии (МИИГАиК), доктора технических наук, дипломированные юристы, члены профильных профессиональных ассоциаций.

О компании

В компании собственный транспорт и парк современного высокоточного геодезического оборудования. На производстве внедрена современная технология мобильного лазерного сканирования помещений, благодаря чему сотрудники находятся на объекте минимально возможное время, обеспечивается высокая точность измерений и отсутствие ошибок

О лазерном сканировании

Собственная ведущая отраслевая цифровая образовательная платформа

Разбираясь каждый день в хитросплетениях современного отечественного законодательства, мы не только понимаем, как все устроено в нашей отрасли, но и делимся своими знаниями со специалистами всей страны.

Для этого мы ведем собственный публичный образовательный портал для непрерывного образования в области учета недвижимости, градостроительства, информационных технологий, работы с пространственными данными

Cadastre.ru Буклет

Ежемесячный журнал о кадастровом учете и регистрации права

В своих статьях мы знакомим вас с изменениями законодательства и значимыми событиями в сфере учета недвижимости, градостроительства, информационных технологий, работы с пространственными данными, анализируем нововведения, обращая внимание на важные детали. Также подбираем ссылки на наиболее интересные статьи за каждую прошедшую неделю

Статьи и дайджесты

Подборка материалов за месяц выходит в форме глянцевого PDF-журнала

Журнал «Учет недвижимости»

Научная и образовательная деятельность

Как преподаватели и профессора МИИГАиК мы ведем обучение молодых специалистов в области кадастрового учета и регистрации права, а также разрабатываем курсы повышения квалификации, в том числе для сотрудников Росреестра.

Также мы участвуем как приглашенные эксперты в создании Национальной системы пространственных данных (НСПД).

Защищены две докторские диссертации по кадастру:

С. А. Атаманов «Разработка методологии кадастровой деятельности в целях повышения качества кадастрового учёта и регистрации прав»
С. А. Григорьев «Разработка научных основ кадастрового аудита объектов недвижимости»