Продолжаем рассматривать положения законопроекта Росреестра №160642
Кадастровый инженер:
- вправе запрашивать и получать в органах государственной власти и местного самоуправления документы и сведения, необходимые для выполнения кадастровых работ, при наличии заключенного договора;
- обязан хранить результаты кадастровых работ и акты согласования местоположения границ в виде электронных документов в течение гарантийного срока, но не менее трех лет (передавать эти документы на хранение юридическому лицу);
- обязан в пределах гарантийного срока, который составляет не менее трех лет со дня завершения работ, безвозмездно без заключения дополнительного договора (контракта) устранить недостатки в подготовленной документации, если они подготовлены:
- с нарушением требований НПА;
- отступлением от условий договора (контракта);
- иными «недостатками (нарушениями), за которые отвечает кадастровый инженер».
Определены услуги, которые кадастровый инженер также может оказывать:
- подготовка проекта межевания земельного участка или участков сельскохозяйственного назначения;
- обращение в орган регистрации прав с заявлением о кадастровом учете/регистрации прав и получение выписки из ЕГРН;
- обращение в уполномоченные органы о присвоении или аннулировании адреса объекту адресации и получение выписки из государственного адресного реестра;
- запрос и получение сведений ЕГРН (включая адреса правообладателей);
- обращение в органы власти об изменении иных характеристик объекта недвижимости;
- закрепление межевыми знаками характерных точек границ земельных участков на местности (при условии согласования границ с их установлением на местности и наличии указаний в договоре);
- установление на местности границ земельного участка по данным ЕГРН и их закрепление межевыми знаками (на основании договора с правообладателем);
- определение координат и подготовка графического описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, ООПТ и других зон;
- разработка СРЗУ на КПТ;
- разработка проекта межевания территории.
Также часть полномочий переносится от СРО к Национальному объединению (Ассоциации):
- обязательное членство всех саморегулируемых организаций кадастровых инженеров в составе Ассоциации;
- Ассоциация разрабатывает и утверждает:
- единые стандарты осуществления кадастровой деятельности;
- единые правила профессиональной этики кадастровых инженеров;
- программу теоретического экзамена и порядок его проведения (по согласованию с Росреестром);
- программу стажировки;
- Ассоциация создает автоматизированную систему для проведения экзамена;
- Ассоциация проводит анализ деятельности СРО КИ не реже одного раза в три года.
Атаманов, С. А., Косаруков, З. С. Уточнение полномочий и обязанностей кадастровых инженеров / С. А. Атаманов, З. С. Косаруков. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2025. – URL: http://кадастр.москва/news/1377. – Дата публикации: 06.11.2025
