Утвержденное Распоряжение Правительства Российской Федерации от 24.04.2025 №1021-р действует в отношении земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков
Чтобы привести земельные участки в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, правообладатели земельных участков по своему выбору выполняют одно или несколько из следующих мероприятий:
- освобождение от препятствующих использованию участка деревьев, кустарников, а также сорных растений. Их перечень приведен в ПП РФ №1482 от 18.09.2020 (хвощ, сныть, борщевик и т.д.);
- освобождение от предметов, нахождение которых на участке привело к его захламлению;
- освобождение от отходов производства и потребления, в том числе твердых коммунальных;
- осушение или увлажнение участка, если это необходимо для использования участка;
- рекультивация земель;
- производство работ:
- разработка грунта;
- уплотнение и укрепление грунта;
- вертикальная планировка участка;
- перемещение грунта;
- устройство насыпей, разработка выемок;
- снятие и хранение плодородного слоя почвы.
Понятие "освоение земельного участка" (выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий) введено 307-ФЗ от 08.08.2024. Также разработан проект перечня признаков "неиспользования" земельных участков.
Соответствующая административная ответственность предусмотрена ч.3 ст.8.8 КоАП в виде штрафа, начиная для физ. лиц с 20000 руб или 1% кадастровой стоимости. А по статье 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят, если он предназначен для ведения сельского хозяйства либо строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет (за исключением некоторых обстоятельств). В этот период не включается время, необходимое для освоения участка.
Атаманов, С. А., Григорьев, С. А. Утвержден перечень мероприятий по приведению земельных участков в надлежащее состояние / С. А. Атаманов, С. А. Григорьев. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2025. – URL: http://кадастр.москва/news/1315. – Дата публикации: 29.04.2025
